振业、万科、深业等地产巨头聚首宝龙科技园

核心提示

　　“推窗望，正江山万里，红日迟迟。”这种“开门见山、推窗迎湖”的山水境界引起无数人的心旌摇曳，这是何等境界，也正是我们心之所向。
　　不曾想，曾经的工业区正蝶变成一座生态人居新城——宝龙科技园。所以，当我们寻觅了很长时间，当我们有一种无名的躁动却不知所措的时候，就可以走进城市深处，走进宝龙，走进生态人居高地，这里无疑是诞生奇迹和创造梦想的地方。
　　重大项目投资带来国际化人流，一条舞动世界经济的“千亿产业经济带”飘动在宝龙科技园，给地产带来勃勃生机。宝龙科技园“产业集聚效应”烹制地产大“蛋糕”，生态新城发出第一声萌动——总建面54万平方米的振业峦山谷，在东部新城继续一个城市梦想。
　　我们欣喜地看到，作为深圳产业集聚的龙头基地、《深圳市产业导向目录》“一大两高”中的“一大”，宝龙科技园率先显现出“产业集聚效应”的勃勃生机，正以一个新兴、活力、奋进的“产业新城”形象出现在公众面前。

一个中心：千亿产业伴城市东进

　　就像凤凰高翔前做的第一件事——筑巢，四大新城规划，被誉为深圳二次腾飞的引擎、深圳产业发展的“基本法则”，在其中是这样描述宝龙科技园的：生态型现代先进制造业新城。
　　宝龙科技园具有超前的国际化规划优势及良好的工业资源，而且由于地缘关系，东部辐射包括惠州东莞等在内的珠三角城市的能力亦更强，符合可持续发展的战略要求。有了规划做指引、产业做导向，宝龙科技园迅速走向发展快轨道，一股股经济强流频频涌向东部。
　　宝龙片区规划总面积为31．7平方公里，已开发面积为5．5平方公里，是龙岗面积最大的高新区。宝龙工业园规划为国家级高新产业园区，多为高科技产业公司，有望成为下一个南山科技园。
　　园区规划引进集成电路产业、光纤产业、其它电子高新技术产业及其延伸工业为重点发展领域，是以研究、开发、试验、生产、销售为一体的国家级高新技术产业园区。目前，宝龙区内已有台湾太平洋电缆、兄弟工业、天马微电子、深爱半导体、五洲龙汽车、兴日生、京能、二砂深联、思达仪表、鹏达尔粉体材料、比亚迪、ST意法半导体等14家企业已建成投产或试产中。
　　重大项目投资，历来是拉动深圳经济增长的“三驾马车”之一。现在，宝龙科技园“产业集聚效应”的贡献份额又迎来了一个高峰，规划产值近千亿元。
　　政府近年来频繁出让大工业区地块、频繁引进商服物业，改善区域的城市服务功能，助推东部新城的形成；同时，随着东部铁路、城际轨道和高速公路等区域通设施的建设，宝龙科技园的工业、园区物业将得到更加全面的发展，也将发展成为深圳向粤东北地区辐射的制造业中心，一个高速城市化的东部新城指日可待。

一幅宏图：巨头造城开创新纪元

　　宝龙科技园有望成为继坂雪岗之后深圳又一个高科技产业带动的新兴房地产片区。目前已经有多家品牌开发商进入在售的有8．8万平方米的金众•蓝钻风景、8．7万平方米深业东城上邸稍远一点的是位于坪山的万科金域东郡。在建的包括总建面超过30万平方米的深业东城国际、54万建面的振业峦山谷。未来的一两年内片区新盘开发量将超过230万平方米。
　　房地产商的先知先觉与深圳城市多元化中心的战略落子宝龙科技园规划有关，这里的规划给片区居住价值提供了巨大的想象空间，楼市前景将非常广阔。据了解，宝龙科技园市政配套规划有中心广场、中心公园、中心医院、中心学校、体育中心、青少年宫、图书馆、影剧院、高级中学等，其中在建的中心公园规划面积达23万平方米。此外，宝龙科技园区域内自然生态资源丰富，周边有深圳第二大水库——松子坑水库与马峦山郊野公园，环境质量非常高。
　　未来的宝龙科技园，是深圳最具现代化、国际化、高品位的美丽园区，是深圳新兴产业的聚集区、深圳产业经济的重要发展区，是吸纳高素质人口和承载深圳部分功能的“金领人居示范城区”……

一个标志：生态新城明珠光芒闪烁

　　而今，新城规划将使深圳巧妙地完成一次城市空间的拓展，这更是东部缩小与特区差距，与特区实现一体化发展的契机，轨道交通、高速公路、市政道路，未来这些连接市区和东部新城的路网贯通关内与关外，东部的城市化必将加快步伐，城市一体化由此开启新的进程。
　　据悉，按规划，宝龙科技园未来交通网络十分发达，如意路、十五号路、南通道更是拉近了与龙岗中心城和大运新城的距离。建设中的沙荷路（至沙湾、深圳水库）、南坪快速东段（至南山），均可直接辐到项目所在片区，而规划中的地铁14号线在振业峦山谷门口经过，与关内的交通联系也将更顺畅。
　　振业峦山谷位于龙岗生态片区宝荷路与沙荷路交汇处，是被誉为深圳新引擎的宝龙科技园内最大的商住综合配套项目，是龙岗罕有的集山景、水景、高尔夫景与一体的优质景观大盘。地理位置决定了该项目是宝龙科技园发展的首惠地，其景观优势和规模优势是吸引人们“梦想之城”的桃源，将成为宝龙科技园的中心生活区。
　　据悉，该项目西北面是256万平方米的龙岗植物园。总占地面积约为20万平方米，总建筑面积约为54万平方米。一期占地面积约为10万平方米，建筑面积约为30万平方米，设有3万平方米的商业中心、5000平方米的区级文化中心、3000平方米的幼儿园，规划九年制公立学校一所。该项目是振业在深圳继星海名城和振业城后又一超大楼盘，也是宝龙科技园内最大的商住综合配套项目。
　　一座深圳未来人居梦想城——正是振业、万科、深业、金众等地产巨头聚首之因，宝龙科技园崛起的生态新城，给忙碌的城市注入一种清新的生活格调，影响着城区的变化，对于深圳人未来的生活而言意义深远。