重返别墅时代！凤凰城全新美墅8月面世

从07年12月至今凤凰城都以洋房销售为主，随着洋房的一路热销，凤凰城洋房进入了断货时期。据相关负责人介绍，从下半年开始，凤凰城将重返别墅时代，全力主推各类别墅产品。

 

全新别墅位于名为“凤扬苑”的新苑区，紧靠08年热销一时的“翠谷”联排美墅苑区西边，距离连绵青翠的山岭更近。五间样板房已经封顶，计划于7月开放。

现时整个广州市场的别墅供应主要集中在西部的花都、清远地区，佛山地区也有部分别墅产品；以天河为中心车程30分钟内的别墅产品非常罕见。凤凰城自春节期间泊林3期、翠谷尾货售罄后，基本没有新的别墅产品。只是在五一期间推出“凤凰岛”，包含了独立、联排及复式洋房三种产品；由于凤凰岛为超低密度设计，加上复式洋房套数也不足百套，不能给广州美墅市场“解渴”。全新美墅组团的推出，不仅重启凤凰城的别墅时代，还能有效地为广州别墅市场解渴。

 

为凤凰城重回别墅时代“打头阵”的是两款全新别墅产品：玲珑美墅及和院小墅。玲珑美墅是根据最受欢迎的双拼别墅改良升级而成，和院小墅是一款全新设计的别墅。之前凤凰城传统意义上的双拼着重于别墅大空间式布局，而新式升级版则在面积、间隔及房间设置上更为优化，事事以人为本，例如：客厅与厨房、餐厅面积之和的比例约1：1，各厅面积适中，更加适合中国社会家庭结构最为常见的三代同堂式家庭。总面积上又在220—350m2之间，约顾名思义“玲珑”美墅。

和院小墅从北京四合院有感而发。传统的四合院最为突出的是它浓浓的人情味，但面朝里的设计使得四户人家之间亲密有余但私密不足，和院小墅在设计上四户人家背靠背分别成院，有各自的私密空间又秉承了亲邻的精神，命名为“合院”神形兼备。且又由于面积为170?—220方之间，是最为普通人家接受又舒适程度极高的空间面积，加上其有天有地的别墅性质，故名为“小墅”。是享受美墅生活极佳产品。据悉，首批均价将相当亲民，再次秉承凤凰城当年开盘“白领也能住别墅”的超高性价比。

 

 

玲珑美墅效果参考图