房企“十•一”楼市动态

城 建

越秀“倾城2009”——11款板房亮相十一

“倾城2009”商住公寓亮相老城区。据了解，该项目为位于盘福路与解放北路交界，距离地铁二号线越秀公园站仅300多米。据该项目有关负责人表示，项目定位为国际酒店公寓，紧邻越秀公园，周边遍布东风西小学、盘福路小学、越秀外语学校、市二中等名校。10月3日，“倾城2009”将开放11款样板房，呈现居住与办公空间完美融合的状态。据了解，“倾城2009”主力户型为50~60平方米的一房一厅单位，适合自住、办公和投资。

翠城花园：星级酒店里开盘照样卖光

备受关注的海珠新盘翠城花园六期上周六悄然开盘。因为楼盘现场售楼部面积有限，开发商选择东方宾馆作为开盘地点。

当天的开盘时间原定上午9时，但很多买家早上7时就来到现场登记，生怕自己的心水单位被抢走。此次推出的为17~19栋600余套新品，主打70~100平方米的中小户型，开盘价13000~14000元/m2，首期近300套单位迅速售罄，开盘销售6亿多元。该盘国庆期间加推约200多套新货。

雅居乐

雅居乐地产：海南清水湾北京展示中心启幕

9月21日，雅居乐在北京举行了海南清水湾北京展示中心启幕仪式暨媒体见面会。雅居乐地产有关负责人表示，海南清水湾开售5个月以来，30%以上近600位的业主来自北京。雅居乐地产近期公布的中期业绩报告中也显示，海南清水湾自今年3月28日开盘以来，截至8月底实现合约销售金额已逾32亿元。

青花南湖：创意户型再登场

青花南湖最后一栋将在国庆推出，为三面单边单位，均价预计会超过1万元/m2。以99~114平方米三房单位为主，可“两房变五房”以及方正实用的“三变四”户型将再度现身。

合 生

骏景东御苑“世家大宅”：十一发售四房楼王

合生骏景花园·东御苑收官楼王“世家大宅”将在10月1日正式发售。

东御苑“世家大宅”全新楼王组团G5~G6栋为面积158~182平方米的四房两厅大户型，正对中心泳池和园林，景观更胜一筹，属市区罕见的两梯三户格局，户户朝南并带精装修交楼标准，采用大厅大房设计，每户还特设了收藏室。

合 景

合景·上城湾畔：推沿河园景单位

黄金周合景·上城湾畔将加推A1、A4栋全新沿河一线园景单位，总货量将达200余套。购房可享受1~2个入户“大广州”指标。此次推出的单位面积在85~144平方米，以三房和四房为主，设计布局合理，户户有景，有宽达4米的观景阳台。此外，更推出60套精选单位，最高优惠折扣达8.8折，总价40余万元/套起。十一期间将举行家电大抽奖。

合景·天湖峰境：洋房装标再升级

合景·天湖峰境将于黄金周推出全新原生山水洋房F5栋及F2栋，面积96~200平方米，其中有部分130~150平方米的舒适大三房和四房单位。在原来豪装的基础上，再次优化了室内装修设计。黄金周还将推出全新临湖组团别墅，有250~280平方米的精品小独栋及双拼别墅，以及少量520~560平方米的临湖独栋别墅。

合景·瑜翠园：压轴“湖山”组团低于万元面市

断货两个月有余的瑜翠园，10月推出压轴楼王“湖山”组团，产品主打86~105平方米的三房单位，预计东南向单位均价9500元/m2，望湖望山单位均价为8600元/m2。货量仅百套，现正接受优惠权登记，额外可享受9.5折优惠。

新组团四面环山抱湖，北可望龙洞公园翠峦绿岭、双湖碧水，南可望东南亚风情园林双泳池景观，山、湖景色尽收眼底。装修标准全面升级，增设了淋浴间内嵌式储物间隔及浴霸等人性化设计，100平方米以上单位还赠送嵌入式鞋柜。

合景·誉山国际：纯坡地别墅10月中亮相新塘

合景泰富地产打造的全新豪宅项目“誉山国际”将在10月中旬面市，年内正式开售。誉山国际首推纯坡地别墅组团“悦·四季”，主要由230~320平方米的别墅组成，总货量约300套。

誉山国际位于增城新塘新新公路中段，规划中的穗莞深、广深城际以及地铁十三号线、十六号线未来都将在新塘汇聚，直接缩短与东莞、深圳、香港以及广州的交通时间。

项目占地3000亩，总投资额约110亿元，将打造成“华南标杆性大盘航母巨作”。其中规划涵盖了大型购物中心、五星级喜来登商务酒店及五星级度假酒店、会展中心、商业金融服务中心、科研总部基地、甲级写字楼、国际名校、高端会所等，全方位打造国际级配套的城市大型综合体。

万 科

广州万科500新货抢攻黄金周

十一期间，万科在广州的四个项目齐齐出击，共为市场带来约500套新货。

据了解，位于白云大道的万科云山“清峯”组团已经开放板房，首期推出约200套单位，预计10月初正式开售。

万科在广州东部的万科城·明则将开放全新示范区和创意样板房，最后一期珍藏单位预计10月份公开发售，每套建筑面积在230平方米左右。

拥有江景单位的金域蓝湾和万科柏悦湾两大项目在近期已经开卖，前者推出了二期楼王单位，价格在1.3万元/m2 左右（包装修），国庆期间将举行图片展和抽奖活动；后者的新货T3栋则以中小户型江景单位为亮点，价格在1.4万元/m2左右（包装修）。

颐 和

颐和高尔夫庄园：乘直升机看楼

颐和高尔夫庄园十一期间举办“颐和·2009世界顶尖生活博览会”，展出总价值18亿元的私属订制奢侈品。同时，还将创造性地采取空中看楼方式，客户提前预约后，可乘坐直升机在楼盘上空盘旋，享受视觉盛宴。

另，颐和高尔夫庄园首次在三期产品中推出了300~500 平方米中小精品户型别墅单位，定位为居家型别墅，产品价格在1000万元/套左右，目前已吸引了许多年轻富豪。项目有关负责人表示，除了已经开放的样板房外，另有三套样板房将在十一期间开放。

敏 捷

敏捷地产两盘相当笋

近期，锦绣银湾推出了压轴产品“创意空间”，该产品分别位于楼宇的顶层和底层，面积在100~200平方米之间，户户均有6~8.5米层高，具有买一层送一层的特点，使用率超高。最低总价150万元/套，此总价也是目前华南板块江景盘中最实惠的。

位于番禺洛溪南浦岛的江景大盘项目锦绣半岛，将于十一期间再次推出十里香堤组团全新二期单位，产品面积在80～125平方米，产品类型丰富，并有毛坯、装修两种标准可供买家选择。毛坯单价预计在8000元/m2，带装修均价约8800元/m2。