敏捷集团1.52亿元斩获东莞大朗地块

　　17日下午，广州锦绣投资有限公司以1.52亿元斩获大朗镇银朗南路普通商住地块，楼面价高达2072元/平方米。这标志着广州市敏捷投资(控股)集团首次进入东莞，也意味着又一大型房企进军大朗。该地块编号为2011G040，面积为36685平方米，容积率为小于或等于2，起拍价为10800万元。挂牌时，今年3月在大朗拿地的东莞市方略实业投资有限公司以底价报价申请该地块。

 

　　不过，广州锦绣投资有限公司也看中了该地块，于是两家展开了争夺战，一直进行了25轮竞拍才分出胜负，最后广州锦绣投资有限公司以1.52亿元斩获地块，楼面价为2072元/平方米，溢价41%。广州锦绣投资有限公司隶属于大型民营企业——— 广州市敏捷投资(控股)集团，该集团以房地产开发为龙头，在广州、中山等地开发的楼盘超过20个。

 

　　近年来，大朗房地产市场不仅安顿了东莞本地品牌房企新世纪地产、南峰集团，还吸引了万科、碧桂园、东方银座、深物业等前来掘金。一时间，大朗楼市风生水起。瑞峰置业市场研究部经理刘金林说：“2072元/平方米的楼面地价，在大朗算高的了。目前大朗住宅均价已经达到了7000元/平方米了，由于各方看好大朗前景，大朗的楼价还会进一步提升。”业内人士分析，大朗楼市之所以发展迅猛，首先因为大朗产业基础好，是著名的中国羊毛衫名镇；其次，在于松山湖的带动作用，松山湖是国家级高新区，毗邻松山湖的大朗可谓近水楼台先得月。