雅居乐花都两宗地将建高档社区 总投资超8.5亿

　　8月9日起，花都雅居乐107国道B、C两宗地块环评第二次公示开始。

 

　　根据规划，该两宗地块上将建成一个拥有15栋超过30层的大型高档生活小区，其容积率均在2.5左右，尽管楼层比较高，但小区的建筑密度较低，都在20%左右，两个项目总投资超过8.5亿元。

 

　　据悉，雅居乐在花都107国道共有五幅地块，分别是107国道A地块、107国道B地块、107国道C地块、107国道D地块和107国道E地块，总建筑面积最多可达652102平方米。

 

　　目前A、E地块已单独履行环保报批手续，E地块已建成，A地块正在建设中，本次报批的为B、C地块，D地块环评已报批。

 

　　环评公示显示，花都雅居乐107国道B地块的主要建设内容为：6栋地下一层、地上32层(部分1、2层)商住楼(自编号为1~6座)及1栋5层(部分1、2、4层，编号为Z1)小学；项目占地规划为一类居住用地(R1)，总用地面积为65214平方米，总建筑面积为149854平方米、容积率2.49、建筑密度21.5%、绿地率30.1%、居住人口4118人；工程总投资约为4.1132亿元。

 

　　花都雅居乐107国道C地块的主要建设内容为：9栋地下一层、地上31或32层(部分1、2层)商住楼；项目占地规划为一类居住用地(R1)，总用地面积为72772平方米，总建筑面积为183689平方米、容积率2.50、建筑密度20.5%、绿地率30.1%、居住人口4211人，工程总投资约为4.47亿元。

 

　　另于去年12月21日，雅居乐地产以总价4.4亿元拿下的花都区107国道的两幅商业地块，则是为上述五幅地块做配套。该两幅商业地块总占地面积12.7万平方米，总建筑面积17.5万平方米，相当于3个“天河城”的规模。

 

　　8月8日，有媒体报道称，该两幅商业地块的规划方案已通过确认，即将正式启动。

 

　　据悉，该项目将邀请美国rekl公司进行整体的商业规划设计。以打造花都的“天河城”为目标，将建成集大型超市、影娱中心、酒店、公寓等于一体的综合体项目。