广州西塔资产注入获双方九成股东通过

　　备受市场关注的广州IFC(又称“西塔”)资产注入终于获得双方股东大会的通过。越秀地产及越秀房产基金联合宣布，均获得超过九成股东对此交易投赞成票。此外，越秀集团目前也正在积极提升集团资产证券化率，广州证券IPO有望打响该集团进入A股第一枪。

　　从5月开始，越秀地产和越秀房托就双双停牌。5月28日，越秀房地产及越秀房托共同宣布，前者计划把旗下的广州IFC注入后者，作价共134.4亿元，其中包括88.5亿元的交易总代价、45亿元的开发贷款及少数股东权益价值约9000万元。

　　而越秀房托公告的融资方案显示：不少于12亿将由境外银行借款完成；不超过54.5亿的基金单位配售，其中36%配售予越秀地产，约64%配售予独立第三方的机构及专业投资者；不少于24亿元的递延基金发行予越秀地产。

　　而公告显示，IFC最新的评估值约为153.7亿元，相较于此次交易的134.4亿元，越秀地产作出了13%的折让。此外，越秀地产同意由交易完成日期起至2016年底止，以现金方式向越秀房托提供不超过6.1亿元的收入支持。这意味着越秀地产对于越秀房托给予了相当的支持。

　　针对部分越秀房托小股东所担心的IFC注入后摊薄收益的疑虑，根据记者了解，越秀房托会为交易进行特别分派4300万元，即每基金单位0.0635元。