万科2012年7月份销售及近期新增项目情况

      2012 年7 月份公司实现销售面积96.0 万平方米，销售金额103.9 亿元。2012 年1~7月份，公司累计实现销售面积698.5 万平方米，销售金额729.3 亿元。

     2012 年6 月份销售简报披露以来公司新增加项目6 个，情况如下：

    1. 上海虹桥商务区11 号地块项目：该项目位于上海市闵行区虹桥商务区核心区北片区，东至申长路，南至泰虹路，西至申滨路，北至润虹路。项目净用地面积11.3 万平方米，容积率1.58，计容积率建筑面积约17.8 万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约20.3 亿元。

    2. 宁波鄞州区投创中心项目：该项目位于宁波市鄞州区投资创业中心，东、北临建成小区银亿上上城，西至紫城路。项目净用地面积约4.1 万平方米，容积率1.8，计容积率建筑面积约7.4 万平方米。万科拥有该项目55%的权益，须支付地价款约2.4 亿元。

    3. 南昌青山湖北大道25 亩项目。该项目位于南昌市青山湖区青山湖北大道以东、塘山农民公寓楼以西。项目净用地面积约1.7 万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约5.1 万平方米。万科拥有该项目50%权益，需支付地价款约0.6 亿元。

    4. 青岛即墨东郡项目。该项目位于青岛即墨市经济开发区崂山二路以东，辽河二路以北。项目净用地面积约11.2 万平方米，容积率2.56，计容积率建筑面积约28.7 万平方米。万科拥有该项目55%权益，须支付地价款约0.46 亿元。

    5. 天津滨海新区散货物流项目。该项目位于天津市滨海新区天津港（600717）散货物流中心银河五路。项目净用地面积约10.8 万平方米，综合容积率1.75，计容积率建筑面积约19.0万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付地价款约2.73 亿元。

    6. 西安枣园项目。该项目位于西安市莲湖区枣园北路西侧，枣园西路北侧。项目净用地面积约6.6 万平方米，容积率3.79，计容积率建筑面积约24.9 万平方米。万科拥有该项目100%权益，须支付合作价款约3.7 亿元。