北广州销冠实至名归 雅居乐锦城开盘热销超500套

　　北部首席生活大城蔚然呈现 吸引近半市区白领北上置业

       认购现场人潮湧动

　　楼市持续企稳，让首次置业买家的购房热情一触即发。在北广州楼市，雅居乐锦城无疑成为了整个8月暑期档最具爆发力的项目(注：没有之一)。8月11日，锦城全新3期盛大开盘，开盘当日3小时旋即热销超400套，3千人到访逼爆售楼部，为确保销售有序开发商甚至一度启动了分流措施。据统计12日晚8点，截至锦城3期开盘首周销售套数一举冲破500套，实现合同销售金额超4亿，一举打破了北部楼市多年来的开盘记录。

　　同时，锦城3期的热销引发了媒体以及业内人士的高度关注，现场有媒体人士评价锦城为暑期档最抢镜的楼盘(注：没有之一)。大社区、全配套、绝版N+1小户型，低至约8字头的心动价格……成功搅动了市中心天河区、白云区的白领群体的置业需求，据了解，本期约有一半的广州市区买家落户锦城3期，大大突破了开发商的预期。

　　花都雅居乐“楼粉”漏夜排队 广州客早上8点排起长龙

　       　3小时迅速去货，小三房遭遇抢夺战

不到8点售楼部门前便排起长龙

　　据介绍，虽然本次锦城3期供应货量充足，但由于认筹数量实在过大，截至开盘前筹量已接近800。这让一部分提早收风、且对本次雅居乐新品“志在必得”的花都楼粉连夜排队，提前占据有利位置。记者从现场了解到，数十位来自天河、白云的买家，早上6点半便从市区集结出发，8点前就赶到项目销售中心加入抢购的战团。不到8点半，可以容纳近600人的销售大厅已经“人满为患”，为了保证认购秩序，开发商及时启动了分流措施，将后续前来的买家疏导至销售大厅另一侧的会所排队。

　　9点钟认购活动正式开始，数千名买家人声鼎沸，不少买家直奔两房和低价小三房而来。现场销控表前，有些精打细算的买家还想仔细“货比三家”，刚刚选好的心水单位却动作麻利的买家快速“截糊”，这样的场景不止一次发生……

买家在等候区耐心地等候

　　货量有限的两房单位不到20分钟便宣告售罄，随后17、18和21栋楼王的园景小三房也遭遇了买家疯狂抢购，不过由于开发商有效分流，认购程序高效而有序，3栋楼王约300套货量不到2小时已接近售罄，此外其余楼栋的产品也取得了不错的成绩。截至11日上午12点，在3个小时时间内，锦城3期总共售出超400套单位。

认购现场人潮湧动

　　低总价、全配套：“花都天河城”现象拉动一半市区白领北上买房

　　买家心声：向北40分钟，享受有房有车的生活

　　自2010年雅居乐锦城推出首期花间集以来，锦城从未推出过小户型产品。而这次锦城3期N+1小户型的推出，让众多花都和市区希望享受800亩大社区丰富配套的买家，有了一次以亲民低总价入住北广州首席生活大城的机会。此外，在民间有着“花都天河城”之称的锦城都市综合体正式启动招商，农行、美宜佳、绿茵阁、保利影院确认进驻，开发商不惜重金引入了的701公交、省一级秀全中学姊妹学校等等，让锦城自7月份面市以来，锦城就受到了广州白领买家群体的热捧。

　　来自天河、白云、荔湾的年轻白领，被锦城所创造出来的年轻、时尚以及丰盛社区氛围所感染。来自天河的买家张先生是一位在天河区台湾企业上班的白领，因为计划结婚，近期和女友一直在看房，他这次购买了80多万的园景小3房，他表示：选择雅居乐是因为看过开发商的多个小区，对雅居乐品质有一定了解；这次考虑一步到位，向家里多借了10几万买了3房，同样的预算，除了买房还准备购置汽车，来锦城买房前已经去车管所申请摇号，希望可以尽快实现有房有车的生活。

　　近半市区买家看好雅居乐锦城

　　投资客：投资跟着刚需走 不怕以后没人接手

　　雅居乐·锦城以瞄准市场空白的中小户型面市，25－28层高层呈点状式布局、1.5万m2挑高空中叠水园林、人车分流百米楼距、79-约100 m2两到三房设计，低首付10余万起，而且通过701与三号线地铁无缝接驳，完全实现45分钟生活圈。众多优势突显锦城极高的性价比，让广州买家“一见倾心”。

　　据了解，雅居乐·锦城广州市区买家比例高达近5成，这在花都楼盘实属罕见。其中，来自天河、白云、荔湾三个区的买家占其中8成。记者随访几位来自广州的买家发现，他们大多是首次置业的80后，或是80后一代的父母，在天河、白云附近上班，由于事业正处在上升阶段，购房预算有限，所以他们将目标锁定为拥有良好配套的郊区大盘。

　　在锦城开盘当天，有部分理性的投资买家显得格外不同。他们来到项目后，并没有直奔销控表了解可选单位，而是在向其它自住型买家“八卦”了价格之后，才对照销控进行选房，由于之前他们对于雅居乐的产品品质，以及锦城项目未来的升值前景已然成竹在胸，选房时也格外干脆，平均耗时不到1分钟。一位来自天河的陈姓投资者说，“这是雅居乐·锦城的第3个组团，第1期花间集的时候我就来过，最近来发现变化还是蛮大的，更成熟了，小区有了银行、公交，会所也开了，而且精装修8字头多的价格，我觉得还是有升值潜力的。现在投资一定得跟着刚需走，不然以后放盘没人接手。”

　　少量100-143平方米3-4房持续加推 朝向选择较丰富

　　据雅居乐地产负责人介绍，目前雅居乐·锦城3期首批产品尚余少量3-4房，面积为约100-143平方米，朝向上目前尚有一定的可选性，产品仍然以N+1和高赠送为最大卖点。

　　据了解，为了将锦城第3期产品打造得尽善尽美，发展商雅居乐不惜重金规划建设超千万会所以及园林配套，聘请国际一线设计师担纲样板房设计。即使在面临限购令的花都，也没有动摇当初的设计初衷，坚持最优秀的设计团队以及最有品质保证的用料。据介绍，锦城采用了纯点式布局、近100米的超宽楼距、花都首屈一指的8米挑高入户大堂、兼具美感和质感的5万方的纯石材园林，以及各种活动空间和健身设备齐备的会所。

　　“限购之下坚持万元品质”的开发理念深深打动了众多的买家，这也是为何雅居乐锦城能逆市热销的原因。