南站板块效果图

      近年来，广州火车站商圈逐渐从专业批发市场升级换代，朝着展贸一体化的方向发展转型。不过，商圈内高档次经营场所和办公场所面积不足，交通拥堵不堪、停车难、物流配送、商业配套落后等问题也随着浮出水面，一直饱受企业所诟病。

      相比起广州火车站这种粗放发展方式，广州南站从先天上就占尽先机。规划定位为“华南商贸中心，枢纽乐享活城·岭南魅力之窗”，细化出了“六大片区”，包括枢纽核心商贸区、西部时尚商务区、东部休闲服务区、石壁商贸物流区、屏山综合发展区和沙湾综合发展区，重点发展商业贸易、专业会展博览、商务服务和休闲旅游四大主导产业，为企业展贸发展搭建一站式服务平台。

      华南交通枢纽 带来源源不尽人流、物流

      在中国的高铁枢纽站点中，广州南站无疑是最为核心站点之一，囊括了6条高铁线路，北接武广线(可直达长沙、武汉、郑州、北京等城市)、西接贵广、南广线(可直达南宁、贵阳等中西部城市)，南接广深港、广珠城际(可与珠三角大部分城市及港澳相通)，东接广莞惠、广佛城际(可连接福州、厦门、宁波、上海等城市)，这就意味着全国各地游客、商家踏入广州乃至珠三角的第一块土地就是南站，带来源源不尽大量人流、物流。

广州南站高铁网络

      另外，为保证立体式交通接驳，广州南站还规划有3条轻轨、4条有轨电车、5条快速路、6条高铁、7条地铁，以无可替代的轨道、快线组合交通优势形成世界级的综合交通枢纽，实现20分钟可直通机场、半小时广佛同城、1小时粤港澳城际、4小时长江中下游城市群、8小时畅达全国各大城市的强大经济生活版图。

      南站“企业展厅”MOBO公寓及一线站前商铺登场

      作为南站片区核心中轴的首个楼盘，【奥园越时代】的定位与商贸会展有很大关联，并提出了“公寓、写字楼商铺化”概念，目前广州火车站周边写字楼租金可以达到250-300元/平米/月，赶超珠江新城，租客大多将其作为商铺、展厅来使用，比如打造成“一楼是产品展厅，二楼以上是写字楼”的模式，吸引全球专业卖家和买家入驻。而奥园越时代作为站点物业，距离南站东出口只有500米，步行5分钟到地铁石壁站，从功能上将主要向这个方向发展，特别定制的企业展示平台满足不同层次的品牌展示功能需求，公寓产品可以多套打通使用，商铺产品直接作为企业的展示厅使用。

      据了解，奥园越时代产权式酒店公寓开盘即售罄，广州南站“企业展厅”正式荣耀登场，包括48~59平方米MOBO公寓新品及93~264平方米站前一线街铺，现参与搜狐焦点网团购优惠活动，购房可享一万抵八万钜惠。