“广东地产资信20强”：十六年长成巨人-中地会

——四大行联合启动第十六届（2017年度）广东地产资信20强评审

过去一年，在去库存的大背景下，全国商品房销售再创历史新高，销售面积突破15.7亿平米，销售额突破11.8万亿元。房地产业增加值占GDP的比重为6.5%，如果加上建筑业，这个比例还要更高。尽管面临一系列政策调整，在中国经济改革稳中求进和结构调整的重要历史机遇期，房地产业依然将发挥较重要的作用。

会议现场一

房地产企业与银行是天然的合作伙伴，以“资信”为分界线的房地产业整合趋势在2017年将进一步加强。面对部分地区可能出台的进一步的调控措施，“广东地产资信20强”房企将是银行重点支持的战略合作伙伴，或将进一步迎来行业整合、取得优质项目的机会。由于银行对房地产企业也开始“因企施策”，房地产业的未来发展必然属于以金融机构为首广受社会各界支持的资信强企。

银行资金集中流入资信强企因企施策

以“巩固强强合作，挖掘新兴强企”，推动广东房地产金融业持续稳定健康发展为宗旨，由工、农、中、建四大国有商业银行广东省分行等五大机构在全国首创的已历经16年的“广东地产资信20强”评审，再次启动。2月15日工、农、中、建四大行广东省分行房贷部门相关负责人、中地会有关负责人等共同参加“第十六届（2017年度）广东地产资信20强”评审标准讨论会暨“2017迎新话资信”房贷形势交流会。

会议现场二

广东地产资信20强评审作为全国性首创，对实现银企共赢，建立稳定性持续性强强合作具有深远意义。评审标准具体囊括资、信、前景三大项近百个专业指标，全面考察房地产企业综合财务状况和发展实力，由于银行是直接掌握房地产项目各方面数据的权威部门，该项评审每年都受到政府有关部门、海内外投资机构、金融机构和众多房地产企业的广泛和高度关注。

从评审标准讨论会上透露出来的信息，“第十六届（2017年度）广东地产资信20强”的评审仍将关注企业战略布局、融资成本和融资渠道。对运营稳健、输血能力强的企业实行加分，部分企业因融资成本过高而产生的风险受到各大银行的广泛重视。

与此同时，银行将对资信不佳的房企斩断合作，而对一直入选“广东地产资信20强”的房企巩固加深合作，针对资信优质企业的项目开展创新，保障其顺利发展，与之实现共赢合作。

30家广东房企资信实力强大引领全国

2016年，奥园、雅居乐、珠江投资、碧桂园等房企连续15年蝉联“广东地产资信20强”，万科、中海、金地等总部设在深圳的全国性大型领军房企连续七届蝉联“深圳地产资信10强”（由深圳四大行联合评定）。从去年由四大行评定的30家资信房企的市场表现上看，始终占据全国房地产业领先地位。平均从业时间19.9年，历经风雨，长成巨人，再攀销售新高。

会议现场三

曾蝉联15届“广东地产资信20强”荣誉的奥园突破250亿元，雅居乐突破500亿元，碧桂园突破3000亿元，入评14届的龙光突破280亿元，保利突破2100亿元，时代销售额接近300亿元……绝大部分创下历史新高。其中，奥园销售额同比增长69%；保利销售额同比增长36.33%；龙光销售额同比增长40%；时代销售额增长50.34%；碧桂园销售额同比增长120.35%。

与此同时，“广东地产资信20强”房企由于信誉优势，成为行业争相合作的对象，不少热点城市优质并购项目花落“广东地产资信20强”房企。

“资信20强”仍将保持领先优势稳中求进

工农中建四大银行广东省分行联合中央媒体自2002年开始举办“广东地产资信20强”评审，每年一届，历经16年。在全国房地产金融业树立了一面金字招牌，得到了北京、浙江、湖南、湖北、陕西等各省市的借鉴参考。

资本密集型是房地产业的天然特征，银企合作是房地产业持续发展必不可少的关键。16年来，“广东地产资信20强”评审成功打造了一座丰碑，银企共同实现了安全快速成长，对规范房地产金融业的发展做出了巨大贡献。16年来，不仅仅影响了企业，也深具广泛的社会影响力。

首届地产资信评审举办时主要是为防范2002年出现的假按揭现象，保证国有资金的安全运作，当时四大行只有不足30%的房贷资金进入“广东地产资信20强”房企。而到2005年，四大行广东省分行的房贷资金70%流入了经过一致认定的“广东地产资信20强”房企。到去年，在广东和深圳，四大行90%以上房贷资金流入“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”房企。在各总行政策趋紧的情况下，今年绝大多数银行资金将集中流入广东地产资信强企。

从当前形势来看，“广东地产资信20强”多数持续保持十数年领先优势，高度稳定地赢得了金融机构的信赖，强者愈强。按照这份资信红名单，广东资信房企和银行的战略性合作有望使银企双方在变化调整的市场竞争中继续保持全国领先优势。

合影

“广东地产资信20强”：十六年长成巨人

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