“广东地产资信20强”：中国房地产金融创新风向标-中地会

——四大行广东省分行联合公布“第十七届（2018年度）广东地产资信20强”

6月15日，以“新时代，新经济背景下的新机遇”为主题的“资·信”地产金融峰会在广州成功召开。峰会上，工、农、中、建四大国有银行广东省分行等机构联合公布“第十七届（2018年度）广东地产资信20强”名单。碧桂园、保利、雅居乐、奥园、珠投、龙光、合生创展、华发、敏捷、颐和、中惠熙元、嘉裕、方圆、珠光、尚东、能兴、光大、星河湾、方直、中泰等20家广东本土成长起来的全国性优质房企代表入选（排名不分先后）。

今年以来，住建部四次表明态度，坚持房地产调控目标不动摇。部分热点城市掀起新一轮政策“打补丁”。在建立“多主体供给、多渠道保障，租购并举”的住房新制度背景下，“广东地产资信20强”企业普遍做出响应和探索，同时通过适度多元化保持稳健发展。

“广东地产资信20强”不仅仅是市场繁荣的赢家，更是房地产行业走向未来的引领者，也是房地产金融创新的风向标和先行者。我行将“继续秉持‘稳健、审慎、创新’的理念，为优质房企提供覆盖全产业链条的优质金融服务。在房地产业全新的发展阶段，银企继续携手，用资信创造价值，合作实现共赢。”

碧桂园、奥园、雅居乐、珠投等连续17年蝉联“资信20强”

自2002年开始，由工、农、中、建四大行广东省分行等机构共同举办“广东地产资信20强”评审，每年定期向社会公布广东资信实力最强、综合信誉最好的房企“红名单”，今年已是第17年。

中地会秘书长表示，无论政策怎样变化，市场怎样变化，十七年来，四大行广东省分行与“广东地产资信20强”企业始终风雨同舟，实现了共赢发展，资信是房地产业和金融业发展的压舱石。“广东地产资信20强”作为一面旗帜，成为财务稳健、管理规范、运营有效率，市场认可高，信誉和实力相互结合的典范，得到有关部门、海内外金融机构、投资机构和业内外众多企业的广泛重视。

“广东地产资信20强”评审作为一项全国性首创，逐渐将资信打造成广东地产金融界的一面金字招牌。入选的“广东地产资信20强”和 “深圳地产资信10强”一道，组成了中国实力最强的房地产企业群。

今年前5个月，碧桂园、保利、万科3家“广东地产资信20强”和“深圳地产资信10强”企业，销售额继续领跑全国。而在2017年，曾蝉联16届“广东地产资信20强”的碧桂园突破5000亿元，保利突破3000亿元，雅居乐近900亿元，奥园销售456亿元……大部分企业销售攀历史新高，平均销售增长接近50%。

“红名单”因重视资信实力、综合信誉、财务稳健而广受重视

由于起步较早，广东（包括深圳）地产金融业一直处于全国领先地位，无论是金融机构还是房企，综合资信实力在全国位居首位。过往十几年间，房地产行业走过了黄金时代，广东诞生了一批销售规模数百、上千亿的优秀房企，由于重视信誉，始终保持领先的行业地位和良好的发展态势。

为防范风险，保证国有银行资金安全运行，推动房地产业健康稳定发展，从2002年起，四大行广东省分行就创立了联合评审机制，及时交换交流企业发展信息，每年联合向社会公布广东资信实力最强、综合信誉最好的房企“红名单”，今年是第17年。在全国房地产金融业树立了一面金字招牌，得到了北京、浙江、湖南、湖北、陕西等省市的借鉴。

“广东地产资信20强”不惟单一的规模，重视资信，个别超大型企业，某些年份负债率超出警戒线、综合财务情况隐藏问题的也未能入选，反而一些规模看似不算大，但财务稳健、坚持精品项目开发的企业得到各银行一致推崇，入选“广东地产资信20强”。绝大多数“广东地产资信20强”保持稳健发展，近几年根据形势变化调整，每年都有一家新兴房企进入到“广东地产资信20强”。

今年，嘉裕、方圆、尚东、珠光等匠心型房企继续入选“广东地产资信20强”，而中泰则首次入选“广东地产资信20强”。

有银行行长在峰会上表示，“回首过往，我们与在座很多‘广东地产资信20强’企业风雨同舟，共同见证了房地产市场的起步、发展和壮大。展望未来，我们希望继续以中地会为纽带，不断增进合作互信，在新时代的伟大环境下，积极探索房地产业发展的新机遇，在新经济与新型城镇化建设中百花齐放，为广东房地产市场的良性发展添砖加瓦。”

“资信20强”通过与新经济融合、适度多元化等推动稳健发展

综观十七年，“广东地产资信20强”企业率先打破了房地产的地域制约，将优秀的住宅模式、生活配套和物业管理带向全国。伴随新型城镇化、“一带一路”、“乡村振兴”等国家战略，“广东地产资信20强”企业也将触角延伸至海外。

新公布的“广东地产资信20强”房企，在进一步提升专业化水平的同时，在旧改满足城市居民需求提升、城镇化建设发展、乃至“一带一路”的全球化发展等方面，都是最早一批响应国家政策、提前布局者。

“第十七届(2018 年度)广东地产资信20 强”名单

（排名不分先后）

“广东地产资信20强”：中国房地产金融创新风向标

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