徐静：“资信”是企业发展的稳定器

今年春节后，热点城市的楼市热度快速恢复，房价上涨压力加大，多个城市土地竞拍火热。4月19日，中央政治局会议强调，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的 长效调控机制”。与此同时，粤港澳大湾区发展规划纲要的发布，给广东银企带来了重大利好。

今年峰会的主题是“建设粤港澳大湾区战略的由来，走向与核心”，特别荣幸邀请范秘书长主讲。

当前，中美贸易谈判进入困难拉锯期，我国多家科技龙头企业被美国“卡脖子”。粤港澳大湾区作为我国经济发展最具活力，市场化程度最高的区域，推动建立具有全球影响力的国际科技创新中心，正当其时，势在必行。这将是一个国家和民族的重要脊梁骨之一，也将汇聚全国、全球的人才，为大湾区的发展带来中长期的活力。从这个角度看，粤港澳大湾区发展规划注定不同于一般的区域规划，是重大的历史机遇，与国同进。与此同时，粤港澳大湾区也将迎接来自国内外的各类竞争和挑战，任重道远，不进则退。

从2002年开始，“广东地产资信20强”评审到今年已连续成功举办十八届，“深圳地产资信10强”评审今年是第十届。“广东地产资信20强”作为一面旗帜，成为财务稳健、管理规范、运营有效率，市场认可度高，信誉和实力相结合的典范，得到有关部门、海内外金融机构和业内外众多企业的广泛重视。

十八年来，“资信”作为企业发展的稳定器，作用展现无疑。每年有90%甚至90%以上的“资信20强”企业保持连续获评，今年，连续12届以上获评的企业占60%。“资信20强”企业普遍成立时间超过20年，绝大多数企业生根于珠三角，仍将扎根于粤港澳大湾区，有的“资信20强”企业已全面布局大湾区城市群，有的企业在大湾区的货值占总货值量的80%以上，不少企业倾力布局大湾区，追随大湾区同步发展。

评审会秘书处对2014年-2018年近五届“资信20强”企业综合统计表明，总资产均值增长394%，净资产均值增长231%，也就是说，五年间，企业总资产均值增长近4倍；销售面积均值增长224%，销售金额均值增长430%。在业绩稳健快速增长的背后，五年间，“资信20强”企业资产负债率均值56.6%，净负债率均值72.35%，远优于行业，也远远低于沪深港及海外210家上市房企资产负债率均值68.09%、净负债率均值92.52%的水平。

实践证明，资信优质的企业才能不断发展，资信强者创造了历史，并能够拥抱新的历史机遇，创造未来。

中地会全称“中国地产资信强企交流会”，主要为广东地产资信20强、深圳地产资信10强房企，各大金融机构，相关部门，房地产相关企事业单位，及相关专家学者等提供的内部交流、学习的公益平台，以促进我国房地产业健康持续发展。

根据成立初衷，当年入评“广东地产资信20强”、“深圳地产资信10强”的企业，顺应成为中地会理事单位。

中地会成立以来，在《早晨快讯》、《高层决策》、《房地产数据报告》等一系列资讯服务的基础上，举办各种主题的交流活动。中地会数据平台已进入全面建设阶段，力争尽快上线。为改善数据质量，提高数据的完善性，时效性，我们已经花费6年时间不断总结，提供定制化需求服务，常态化定期发布《全国房地产数据报告》、《广东房地产数据报告》，将适时推出《粤港澳大湾区房地产数据报告》。

中地会正努力构建智慧型影响力平台，发挥资信价值、传播价值、品牌价值、平台价值，四大价值优势，一如既往地不遗余力搭建理事成员之间的交流合作平台，促进理事单位同心圆。展望未来，中地会将秉承“交流产生价值，合作实现共赢”的理念，不断增进银企合作互信，积极探索发展的新机遇，努力成为资信强企、四大行广东省分行、深圳市分行等长期发展密不可分的好伙伴、好帮手。中地会数据平台上线后，将进一步为理事单位提供新的服务领域，力争把数据平台建设成为我国权威、专业、科学的一流数据门户。

最后，对18年来参与和支持“广东地产资信20强”评审工作的百余位银行领导、专家及房贷负责人致以衷心的感谢和崇高的敬意。在新的历史机遇和挑战下，祝愿“第十八届（2019年度）广东地产资信20强”企业大展宏图。