用好增量盘活存量 保持房地产领域信贷稳健-中地会
主页 > 权威观点 >

用好增量盘活存量 保持房地产领域信贷稳健

2017-06-15  来源:地产资信网

中行广东省分行副行长  蔡兴华
 

       今天“广东地产资信20强”活动迎来了第16次庆典,我已是第三次参会,很高兴通过录像看到很多老朋友、老同事,很高兴能与金融同业、中地会以及各位获奖的优秀广东地产企业代表齐聚广州,共商房地产行业发展前景,研讨房地产市场发展动向。在此,我代表中国银行广东省分行,对获得“第十六届广东地产资信20强”的企业表示热烈的祝贺。
 
       在刚刚过去的6月1日,广东中行迎来了103周年行庆,一直以来,广东中行秉持“担当社会责任,做最好的银行”的服务宗旨,扎根南粤、服务广东,不断提升综合金融服务水平,以开放的平台、专业的服务,全力支持房产行业创新发展。广东中行将积极贯彻中央精神,坚持“房子是用来住”的定位。
 

 
       第一,用好增量,增加供给不足、房价上涨过快城市的住房信贷投入。广东中行将重点发展该类城市的各类住房信贷业务,提升对资信20强企业全周期的服务能力。在支持土地供给方面,广东中行将创新发展“城市更新贷款”,用于一、二级联动开发的项目,缓解城市土地供需矛盾;在支持项目建设阶段,将用开发贷款、供应链融资、城市发展基金三个产品支持项目开发建设;在销售或经营阶段,将支持企业加快资金回笼。广东中行将努力提升地产企业全周期服务能力,力争为地产企业各阶段发展提供“无缝对接”,持续优化客户体验。
 
       第二,盘活存量,优化房地产库存多的城市的信贷结构。支持去库存方面,广东中行支持地方加快基础设施、环保产业、健康产业、教育产业等领域建设,加大信贷资源配置,便捷跨区域交通建设,提高公共服务水平,增强人口的吸引力;支持城镇化方面,广东中行将综合运用新型城镇化贷款、城市发展基金等产品,重点支持有产业支持的特色小镇、科技小镇项目。

 

 
       第三,保持对房地产领域稳健的信贷策略。今年前5个月,广东中行在房地产领域信贷保持稳定。2017年,在个人住房领域,广东中行将强化业务合规管理,打击炒房行为,同时也将加大资源投入,完善“线上自动审批”功能,提升客户体验,满足消费者合理住房需求;在对公信贷领域,广东中行将以房地产开发贷、并购贷款、经营性物业、境内外发债、内保外贷全球授信、资产证券化以及各类产业基金,支持房地产公司发展战略的实施;同时,将积极探索、主动作为,支持住房租赁市场发展,重点研究和发展房地产投资信托基金(REITs)等方式,拓宽住房租赁市场主体资金来源,盘活使用效率不高的存量住房。

触屏版 电脑版 顶部↑
用好增量盘活存量 保持房地产领域信贷稳健-中地会
主页 > 权威观点 > 正文

用好增量盘活存量 保持房地产领域信贷稳健

2017-06-15 | 来源:地产资信网

我要分享

中行广东省分行副行长  蔡兴华
 

       今天“广东地产资信20强”活动迎来了第16次庆典,我已是第三次参会,很高兴通过录像看到很多老朋友、老同事,很高兴能与金融同业、中地会以及各位获奖的优秀广东地产企业代表齐聚广州,共商房地产行业发展前景,研讨房地产市场发展动向。在此,我代表中国银行广东省分行,对获得“第十六届广东地产资信20强”的企业表示热烈的祝贺。
 
       在刚刚过去的6月1日,广东中行迎来了103周年行庆,一直以来,广东中行秉持“担当社会责任,做最好的银行”的服务宗旨,扎根南粤、服务广东,不断提升综合金融服务水平,以开放的平台、专业的服务,全力支持房产行业创新发展。广东中行将积极贯彻中央精神,坚持“房子是用来住”的定位。
 

 
       第一,用好增量,增加供给不足、房价上涨过快城市的住房信贷投入。广东中行将重点发展该类城市的各类住房信贷业务,提升对资信20强企业全周期的服务能力。在支持土地供给方面,广东中行将创新发展“城市更新贷款”,用于一、二级联动开发的项目,缓解城市土地供需矛盾;在支持项目建设阶段,将用开发贷款、供应链融资、城市发展基金三个产品支持项目开发建设;在销售或经营阶段,将支持企业加快资金回笼。广东中行将努力提升地产企业全周期服务能力,力争为地产企业各阶段发展提供“无缝对接”,持续优化客户体验。
 
       第二,盘活存量,优化房地产库存多的城市的信贷结构。支持去库存方面,广东中行支持地方加快基础设施、环保产业、健康产业、教育产业等领域建设,加大信贷资源配置,便捷跨区域交通建设,提高公共服务水平,增强人口的吸引力;支持城镇化方面,广东中行将综合运用新型城镇化贷款、城市发展基金等产品,重点支持有产业支持的特色小镇、科技小镇项目。

 

 
       第三,保持对房地产领域稳健的信贷策略。今年前5个月,广东中行在房地产领域信贷保持稳定。2017年,在个人住房领域,广东中行将强化业务合规管理,打击炒房行为,同时也将加大资源投入,完善“线上自动审批”功能,提升客户体验,满足消费者合理住房需求;在对公信贷领域,广东中行将以房地产开发贷、并购贷款、经营性物业、境内外发债、内保外贷全球授信、资产证券化以及各类产业基金,支持房地产公司发展战略的实施;同时,将积极探索、主动作为,支持住房租赁市场发展,重点研究和发展房地产投资信托基金(REITs)等方式,拓宽住房租赁市场主体资金来源,盘活使用效率不高的存量住房。
------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------