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中行广东省分行副行长 蔡兴华
今天“广东地产资信20强”活动迎来了第16次庆典，我已是第三次参会，很高兴通过录像看到很多老朋友、老同事，很高兴能与金融同业、中地会以及各位获奖的优秀广东地产企业代表齐聚广州，共商房地产行业发展前景，研讨房地产市场发展动向。在此，我代表中国银行广东省分行，对获得“第十六届广东地产资信20强”的企业表示热烈的祝贺。
在刚刚过去的6月1日，广东中行迎来了103周年行庆，一直以来，广东中行秉持“担当社会责任，做最好的银行”的服务宗旨，扎根南粤、服务广东，不断提升综合金融服务水平，以开放的平台、专业的服务，全力支持房产行业创新发展。广东中行将积极贯彻中央精神，坚持“房子是用来住”的定位。
第一，用好增量，增加供给不足、房价上涨过快城市的住房信贷投入。广东中行将重点发展该类城市的各类住房信贷业务，提升对资信20强企业全周期的服务能力。在支持土地供给方面，广东中行将创新发展“城市更新贷款”，用于一、二级联动开发的项目，缓解城市土地供需矛盾；在支持项目建设阶段，将用开发贷款、供应链融资、城市发展基金三个产品支持项目开发建设；在销售或经营阶段，将支持企业加快资金回笼。广东中行将努力提升地产企业全周期服务能力，力争为地产企业各阶段发展提供“无缝对接”，持续优化客户体验。
第二，盘活存量，优化房地产库存多的城市的信贷结构。支持去库存方面，广东中行支持地方加快基础设施、环保产业、健康产业、教育产业等领域建设，加大信贷资源配置，便捷跨区域交通建设，提高公共服务水平，增强人口的吸引力；支持城镇化方面，广东中行将综合运用新型城镇化贷款、城市发展基金等产品，重点支持有产业支持的特色小镇、科技小镇项目。
第三，保持对房地产领域稳健的信贷策略。今年前5个月，广东中行在房地产领域信贷保持稳定。2017年，在个人住房领域，广东中行将强化业务合规管理，打击炒房行为，同时也将加大资源投入，完善“线上自动审批”功能，提升客户体验，满足消费者合理住房需求；在对公信贷领域，广东中行将以房地产开发贷、并购贷款、经营性物业、境内外发债、内保外贷全球授信、资产证券化以及各类产业基金，支持房地产公司发展战略的实施；同时，将积极探索、主动作为，支持住房租赁市场发展，重点研究和发展房地产投资信托基金（REITs）等方式，拓宽住房租赁市场主体资金来源，盘活使用效率不高的存量住房。
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用好增量盘活存量 保持房地产领域信贷稳健
2017-07-13 | 来源： 中地会
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