粤分行联合公布“2016年度广东地产资信20强”

7月6日，一年一度的“资信”地产峰会成功召开，工、农、中、建四大国有银行广东省分行等机构联合公布“第十五届（2016年度）广东地产资信20强”名单。保利、碧桂园、奥园、雅居乐、珠投、合生创展、龙光、颐和、敏捷、嘉裕、中惠熙元、华发、尚东、方圆、光大、时代、珠光、能兴、锦峰、方直等20家广东本土成长起来的全国性优质房企代表蝉联。

未来房地产市场是多样化多元化的市场，有利于巩固银行和房地产企业持续的创新合作。伴随供给侧改革，从长远看，中国人住房供给和居住结构将发生重大改变。房地产企业和银行都在加大创新力度。银行更多地进行全流程和综合金融服务，房地产企业可能未来也将不再局限于房产，投身城市基础设施、管理交通设施和融合智慧化城镇建设，与就业更紧密联系在一起。

峰会上有专家认为，房地产业仍具备发展空间，资信和创新都是企业未来发展最重要的“羽毛”，现在需要企业“静”下来思考和探索未来发展过程的关键点。

碧桂园 奥园雅居乐 珠江投资等连续15年蝉联“资信20强”

创新成为广东房企和四大银行广东省分行共同关注的问题。自2002年开始，由工农中建四大行广东省分行等机构共同举办“广东地产资信20强”评审，每年定期向社会公布广东资信实力最强、综合信誉最好的房企“红名单”，已有15年。今年“资·信·创新”地产金融峰会主题是“供给侧改革与房地产业”。

评审会秘书长表示，15年来，”广东地产资信20强评审”见证了广东银企的发展和壮大，一如既往得到了广东众多资信良好的龙头房地产企业的广泛支持。“第十五届广东地产资信20强”房企截止去年连续从业时间平均为18.9年，其中“资信20强”的40%从业时间达20年以上。本届房企平均入评的时间是11.6年，一些房企更是保持14、15年连续蝉联。“资信20强”保持了长期稳健的发展。

土地购置方面，截止去年底，新一届“广东地产资信20强”房企拥有土地储备达28919万平米，其中一线城市土地储备占24.00%，二线城市土地储备占25%。这些地区人口资源相对集中，经济实力较强，显示出广东地产资信20强发展前景良好。

银行针对资信房企推出多项创新举措

未来的房地产业将从单一地产业转化成多样化的市场，将是文化、旅游、养老深度结合，产品充分细分的多元化市场。峰会上，主管房地产信贷业务的银行行长级高层说，房地产金融的创新与发展，归根到底都有赖于稳健发展的房地产市场和蒸蒸日上的“广东地产资信20强”企业。过去这一年以来，我们看到了房地产行业“市场分化、客户分化、需求分化”的“三分天下”发展态势，也看到了房地产金融在债券发行、股权融资、资产证券化等方面的创新模式不断推进。创新颠覆了银行的理念，完善了银行的思维；时代赋予了银行更多的机会，也给予银行更大的挑战。

有银行行长呼吁银企共同主动响应供给侧结构改革，“我们不回避矛盾，直面问题，用思维、产品、模式的创新去解决深层次的结构性问题。中国的社会及经济二元结构特征显著，‘广东地产资信20强’企业都是行业翘楚与业界精英，自当勇立潮头，加快转型升级，提高有效供给，化解商品房库存的同时积极履行企业社会责任”。

在供给侧结构性改革的大背景下，银行行长建议，进一步提高个人住房贷款服务水平，全力支持广东省房地产去库存；保持房地产企业稳健的信贷政策；持续加大金融创新，支持房地产企业多元化和跨境经营。同时表态，银行愿意与“广东地产资信20强”企业加强合作，在金融创新上有所作为。

有银行行长认为，从目前市场来看，房地产企业和大金融的深度融合，将更加有利于企业拓展融资渠道，降低融资成本，同时对商业银行传统信贷业务带来严峻挑战。创新是银行和企业共同面临的课题。银行将主动创新，谋求转型突围，为资信良好的企业推出和完善综合金融服务品牌，努力为企业解决融资难题，拓宽融资渠道。

房企关注转型创新  资信综合实力持续上升

过往十年，房地产行业走过了黄金时代，当仁不让成为国家支柱产业之一，广东诞生了一批销售数百上千亿的优秀房企，行业地位持续提升。

十八大以来，创新发展提高到事关国家和民族前途命运的高度，摆到了国家发展全局的核心位置。房地产业创新同样势在必行。伴随供给侧改革，从长远看，中国人住房供给和居住结构将发生重大改变。房地产企业可能未来也将不再局限于房产，投身城市基础设施、管理交通设施和融合智慧化城镇建设，与就业更紧密联系在一起。

据悉，本届“资信20强”房企在进一步提升专业化水平的同时，更加精细注重物业管理、社区互联网商业等建设，资产投资逐渐多元化，也跨界对金融、互联网、文化旅游产业等进行了有益探索。

新一届“广东地产资信20强”房企和去年底公布的“深圳地产资信10强”，合计总资产超过2.6万亿元。雄厚的资金实力也为创新奠定了基础。