9月7日，位于天河区珠江新城的珠光新城国际中心在销售中心公开发售，推出400多套货量。所有单位皆为公寓产品，户型涵盖了37㎡-100㎡平层及复式公寓，折后均价50000元/平左右带豪华装修。开盘当天去化近6成，其中复式公寓50平以下的小单位基本售罄。

      珠光新城国际首推公寓产品 超200客户到场去化近6成

      早上9点左右，小编从地铁谭村站A出口出来，在左前方即可看到珠光国际新城中心的外立面，小编目测已快封顶。穿过地下通道，一直走就来到了珠光新城国际中心的销售现场，项目位于天河区马场路庆亿街3号。据悉，珠光新城国际中心8点多开始签到，9点正式选房。小编在现场看到，到场人数不多，人气一般，设置在销售中心外的摇号区，大概坐有100人左右。签到处陆陆续续有人前来签到，摇号区外也站有一小部分等候进场的未下筹的客户。据现场销售人员介绍，上午开盘时针对之前下筹的客户，下午两点后未下筹的客户才可进场，当然如果下筹的客户已选好后，未下筹客户可提前进场。他还表示大约的下筹客户在300左右，有些客户是一人多筹的。

      小编在现场看到，与一般开盘现场大家迫不及待想进入选房区购房的情形不同，珠光新城国际中心的认筹买家，均较为淡定。现场主持人每次摇出10个号码，中签的客户都是有条不紊的走进入选房区选房，未中签者也并未有情绪波动，安静的等待或周边的家人朋友聊天。现场一位买家跟小编表示，因为是投资性质的公寓，并不是刚性需求，如果户型和价格合适便可入手，不合适就直接不买了。

选房区现场情况

      上午10点半左右，摇出80多个号后，便停止了摇号，后面的所有认筹买家均可进入销售中心选房。大部分买家为中年买家，少见年轻的刚需一族。小编随机采访一位姓李的买家，她表示她还在犹豫，珠光新城国际中心的折后售价，大大超出她的预算，“我原本想购买一套48平复式公寓用于投资，但是总价比我预想超出好几十万，有点吃不消。”

      12点左右，小编看到销控表上，虽然已布满了很多，但由于所推货量大，目测卖出200套左右，去化率进6成。从销控表上可看出，复式公寓方面，50平左右的小单位尤其受欢迎，已基本售罄。而90平左右的单位，由于总价过高，则少人问津。平层公寓，户型大小对购房者的影响不大，客户更多的考虑在楼层的售价和户型朝向上。

      买一层送一层复式公寓受热捧 均价50000元/平客户直呼贵

      珠光新城国际中心C座推出loft公寓和平层公寓，面积在37㎡-100㎡左右，不限购不限贷，货量约400多套，可用于自住，也可以投资。其中，loft公寓面积为49-100平的单间至四房，买一层送一层，分布在2-14层，6梯14户。平层公寓面积为37-98的单间至三房，分布在16-29层，6梯16户。

      珠光新城国际中心号称珠江新城第一座也是最后一座拥有公园复式产品的项目。小编现场看到复式单位确实很受欢迎，特别是小面积的，开售一个多小时就基本售罄。复式公寓的价格比平层公寓贵，均价去到55000元/平左右，而平层公寓的均价约50000元/平左右，以此前网上47000元/平的吹风价，高了最少3000元/平，一位在珠江新城上班的陈先生表示，这个价格太贵了，而且现在楼市扑朔迷离的，投资需谨慎。

      对于价格，现场的销售却有另一番解释，今天是首次开盘，开盘当天可享受95*98折的优惠，折后价绝对会比以后的价格便宜，珠光新城国际中心是地铁上盖，拥有珠江公园一线景观，周边商业氛围浓厚，升值潜力无限。