在欧美发达国家，传统属地型综合商业Mall去中心化分布明显，取而代之的是，依傍大型住区集聚型人流的社区商业渐成主流发展趋势。随着电子商务冲击下，国内传统城市大卖场商业模式日渐式微，一种更贴近消费者的社区商业形态正在顺势兴起。在珠江南岸，首席滨江地标雅居乐•剑桥郡传承一脉江畔商业精髓，一座高端的、宁静的、具文化品位的全新休闲商业综合体瞩目诞生，将打造又一名片式商业地标，大写广州人文商业新格局。

      瞄准“生活最后一公里”

      接轨国际趋势，国内社区商业反潮流兴起

      放眼全球，如闻名遐迩的美国环球CITYWALK、意大利米兰街区，都是社区商业发展的典型代表。据不完全统计，社区商业消费已占其整体商业构成的60-70%，形成了便利性与体验性一举兼得的全球流行生活方式。

      在电子商务的严重冲击下，国内商业地产接轨国际趋势明显，社区商业反潮流已经兴起。正因为所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”，商家与顾客拥有了无缝对接的近距离优势，使得社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。从国外的发展经验来看，这也必将成为未来国内商业地产市场的发展重心。

      华南板块商圈黄金十年媲美珠江新城

      60万人高阶社交需求催生体验式社区商业

      雄踞番禺国际滨江都会区“心脏”的华南板块，十年成熟发展，吸引大批商业、地产巨头扎堆进驻，其繁华程度足以媲美珠江新城CBD。而区域旗舰商业综合体的蓬勃发展，往往能带动连片社区商业价值集体飙升，在繁盛商圈强大支撑下，社区商业价值呈现“涨”声一片。有业内专家更指出，“目前的华南板块已经拥有社区商业发展的最佳土壤。”

      追溯社区商业发展脉络，第一代街铺解决了人们衣食住行的基本生活所需，第二代商业广场满足了休闲娱乐等消费需求，而第三代Lifestyle Center则因应高端人群社交需求而生。历经十年成熟培育的华南板块，诞生了约60万高消费力人群，随着市政配套的不断兑现，广州第四商圈的前瞻商业定位，引领这批高知群体从基础消费需求阶段，迈入社交需求层次。由雅居乐·剑桥郡【剑桥中心】所引领的第三代社区商业，打造注重生活体验并追求健康的社交及圈层活动平台，则是承载这种主流需求下庞大商机的最佳商业形态，将带来华南板块新一轮商业腾飞。

      雅居乐22年社区商业最高代表作

      区级级商业体【剑桥中心】，覆盖周边10公里高知人群

      从珠三角到长三角，从大盘社区配套专家到国际大型商业中心后起之秀，从享誉中山的优活中心到挺进大上海的雅居乐国际广场等连番商业品牌打造，从广州雅居乐花园、花都锦城“天河城”到海南清水湾旅游地产商业，雅居乐地产以22年成熟商业运营经验，打造了遍布全国20省50城的多个商业项目典范。

      雅居乐·剑桥郡【剑桥中心】坐落于珠江最美一公里南岸，登顶江畔休闲商业新地标，其由电影Mall文化体验中心、主题美食苏豪区、时尚米兰休闲区三大功能区组合而成。这个区域级外向型商业综合体，不仅立足千亩高端大盘，更以地铁站点上盖优势强力辐射华南板块逾60万高知人群，成为千万级高端消费群的休闲体验新领地。未来，“生活在华南板块，消费在剑桥郡”的生活图景将跃然呈现，以【剑桥中心】为核心支点的15分钟黄金生活圈，更将引领一种全新的休闲生活方式全面来袭。

      规划化主题定制“高端美食苏豪区”

      首个社区lifestyle center  8月下旬即将寰球亮相

      雅居乐·剑桥郡【剑桥中心】以国际流行Lifestyle Center开放式空间，为香港AGC倾力之作，打造有别于传统社区商业的多元化商铺形态。据项目负责人介绍，雅居乐·剑桥郡【剑桥中心】作为广州首个扶梯式社区Lifestyle Center，拥有9大出入口，采用科学的纵横动线设计，购物长廊、内接广场等分区交集，多扶梯式、直升梯、步道楼梯，让上层空间首层化，快捷地库上下，人、车交替自如。据了解，【剑桥中心】现正接受VIP客户认购意向登记，并将于8月下旬盛装亮相。

      据了解，【剑桥中心】将有大量商铺可作为餐饮业态经营，以“知名主力餐饮+丰富特色美食”组合，打造融汇全球主题美食的高端餐饮街区，荟萃跨国特色菜、健康素食、情调轻餐饮、精致化餐饮、艺术茶品等珠江畔慢消费体验，于饮食氛围浓郁的华南板块崛起如此创新性的高端美食艺博会，将成为全城聚焦的餐饮热点名片，带来号召力强劲的庞大商机。