房贷收紧 南京首套房贷9折基本绝迹

　　 一个月前，南京市场上还有数家银行可以拿到首套房贷9折优惠，但昨天记者从我市多家银行了解到，进入11月以来，银行“年底钱紧”的状况愈加严重，除了个别银行还声称可以放出9折优惠外，几乎所有银行都将首套房贷提升到了基准利率。

　　“首套房也只有基准利率了。”中行工作人员称，之前也有购房者申请到9折优惠，但眼下不太可能了，且放款的时间也比较慢，大概需要一个月。农行的工作人员表示，如果资料齐备最快会在半个月左右放款，但利率也是基准。工行、建行、招行、华夏和邮储银行等都表示，现在首套房贷都没有优惠，一律是基准利率。只有南京银行等少数银行称可以给合作楼盘打9折，但合作楼盘还没有开盘，所以所谓的9折优惠眼下只能是“浮云”。平安、深发展等则称首套房贷要上浮20%—30%，实质上等同于停贷。

　　首套房贷利率回归基准，二套房贷款的利率则全部要上浮，记者了解到，多数银行二套房贷利率的上浮幅度在5%—10%之间。

　　“如果可以选择，我们都不愿意做房贷。”省交行的一名房贷经理告诉记者，年底银行本身就资金吃紧，在额度有限的情况下，大家都愿意选择利润更高的业务来做。更重要的是，有业内的检测数据显示，今年楼市供销两旺，许多地方银行业的房地产类贷款余额激增，这对于金融机构来说，实在是一个危险的信号，银行提高利率或是变相暂停房贷的行为，都是为了防范市场风险。