广东前10月房地产投资同比增13.9%增幅回落

    广东省统计局近日发布经济运行数据。房地产市场调整对开发投资的影响逐渐显现，广东房地产开发投资增幅连续两个月回落，创本年内新低。1-10月，广东房地产开发企业共完成开发投资6805.48亿元，同比增长13.9%，增幅分别比前三季度和1-8月回落2.1个和3.8个百分点，比全国增幅高11.9个百分点。

    按构成分，土地购置费增幅回落较多。1-10月，广东房地产开发投资中，土地购置费1336.11亿元，增长9.8%，增幅比前三季度回落3.1个百分点。

    按类型分，商品住宅开发投资回落显著。1-10月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资4683.79亿元，同比增长15.6%，增幅比前三季度回落2.3个百分点，其中别墅、高档公寓投资同比下降2.6%；办公楼投资462.83亿元，增长18.2%，增幅比前三季度提高1.0个百分点；商业营业用房投资852.11亿元，增长13.5%，增幅比前三季度回落1.4个百分点。

    1-10月，广东房地产开发企业本年到位资金小计11091.99亿元，增长22.0%，增幅比前三季度提高0.6个百分点。其中国内贷款2194.88亿元，增长9.4%，增幅比前三季度回落2.7个百分点；利用外资18.15亿元，下降53.0%；自筹资金3105.39亿元，增长2.9%；其他资金来源5773.57亿元，增长43.4%，其中定金及预收款增长39.8%，个人按揭贷款增长47.5%，增幅分别比前三季度提高1.5个和3.5个百分点。

    1-10月，广东房地产开发企业本年土地购置面积1095.63万平方米，同比下降24.8%，降幅比前三季度收窄3.4个百分点。

    商品房销售市场高位调整，销售面积连续两月出现回落。1-10月，广东商品房销售面积8899.47万平方米，同比增长30.6%，增幅比前三季度回落1.3个百分点；商品房销售额8658.08亿元，增长37.9%，增幅比前三季度回落1.7个百分点。其中，商品住宅销售面积和销售额增长34.6%和47.9%，分别比前三季度回落1.6个和2.6个百分点。

    另外，1-10月，广东规模以上工业实现增加值24364.79亿元，同比增长7.2%，增幅比前三季度回落0.1个百分点，同比回落1.2个百分点。广东完成固定资产投资22682.04亿元，增长16.7%，增速比前三季度回落0.3个百分点，同比提高0.9个百分点。

    1-10月，居民消费价格指数累计上涨1.5%，涨幅比前三季度提高0.1个百分点；工业生产者出厂价格指数累计下降3.2%，降幅与前三季度持平，购进价格指数累计下降4.5%，降幅比前三季度扩大0.1个百分点。

    10月末，广东省金融机构本外币存款余额15.93万亿元，同比增长12.0%，增幅比9月末回落0.9个百分点；金融机构本外币贷款余额9.44万亿元，增长12.4%，增幅比9月末回落0.1个百分点。