北京8月新建住宅网签12390套创内年新高

　　据市住建委网签数据统计，8月截止到26日，新建住宅网签12390套，成交量再创年内记录；二手房签约11057套，比上月有所下降。总网签量(含新建住宅与二手房)相比上月基本持平，但相比去年同期上涨了117%。

　　从网签数据看，截至26日，8月北京新建住宅达到了12390套，同比今年7月同期的10018套和去年8月前26天的4252套，分别上涨23.7%和191%。预计8月剔除保障房外，成交量依然将维持年内第二高位，而整体网签有望达到1.5万套。

　　分析认为，出现成交量再创新高，首先是保障房签约量上涨。8月份剔除保障房外，新建住宅签约套数为8920套，仅带有保障房性质的门头沟一个项目签约套数就达到1420套。与7月剔除保障房的成交量相比，8月同期新建住宅签约量下调了1成左右。

　专家称，经过之前几个月的市场成交复苏，目前北京楼市库存量有所减少，8月北京从12日以后出现了供应断顿，目前的可售住宅量再次接近8万套的低量。

　　价格方面，据统计，7成项目价格微涨。统计数据显示，截至26日在7至8月连续两月均在签约榜单前100的住宅项目合计有55个，这55个项目占据了当月签约的半数以上，价格出现环比上涨的有38个，占比70%。