和2014年相比,2015年广州全市房租价格水平基本持平。广州市房地产租赁管理所昨日公布数据,全市住宅租金同比微跌0.32%,而中心城区住宅租金则跌0.43%。此外,商铺、写字楼租金也和2014年基本持平。
为了给全市房屋租赁提供租金参考,自2006年开始,广州市房地产租赁管理所连续第10年测定与发布广州市房屋租金参考价。据介绍,2015年租金参考价测定范围实现全市行政区域的全覆盖。
2015年租金参考价在测定过程中采集的样本数据共计57.79万条。根据该所最终调查的数据,2015年全市住宅租金下降0.32%,中心城区住宅租金下降0.43%。商铺方面,全市租金下降1.33%,中心城区则下降1.60%左右;办公用房的租金与上年持平,略增0.33%,中心城区办公用房租金小涨0.80%左右。最后,全市工业用房租金上涨2.97%,中心城区工业用房租金同比微涨0.96%。
总体来看,2015年全市居住用房、商业用房、办公用房与工业用房租金趋于稳定,基本与上年持平,主要原因为:一是广州制造业与商业服务业等产业对商铺、办公用房的需求有所降低;二是“互联网+”新经济模式下,商业运营模式不断改变,商业实体店正逐步演化为商业体验店,商铺租赁市场需求出现萎缩现象;三是物价变动趋于稳定。 |
2015年广州房租价格持平 中心区微跌0.43%
2016-01-26 | 南方都市报
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