2016年 1-10月,广东商品房销售面积增幅小幅回落,部分热点城市市场有所降温。
一、商品房销售面积增幅小幅回落
1-10月,广东商品房销售面积11707.44万平方米,同比增长31.6%,增幅比前三季度回落0.4百分点;商品房销售额13017.02亿元,增长50.3%,增幅比前三季度回落0.2百分点。按类型分,商品住宅销售面积和销售额分别增长30.9%和52.4%(见图1)。
图1 2015年1-10月以来广东商品房销售走势图
10月当月,广东商品房销售面积1389.46万平方米,环比下降11.9%,同比增长28.5%,仍保持较快增长。除7月外,今年其他月度当月销售面积均超过1000万平方米。
二、部分热点城市市场有所降温
新一轮从严调控政策出台后,部分热点城市市场有所降温,销售面积增幅明显回落。1-10月,珠三角地区商品房销售面积增长30.9%,增幅比前三季度回落1.6个百分点。其中:珠海增幅比前三季度回落16.3个百分点;东莞和中山增幅分别比前三季度回落8.9个和8.6个百分点;佛山市增幅比前三季度回落0.7个百分点;深圳销售面积降幅比前三季度缩小0.7个百分点。
三、房地产开发投资企稳回升
广东房地产开发投资企稳回升,连续2个月回升。1-10月,广东房地产开发企业共完成开发投资8215.83亿元,同比增长20.7%,增幅分别比前三季度和1-8月提高2.7个和3.3个百分点(见图2)。
图2 2015年1-10月以来广东房地产开发投资走势图
按构成分,土地购置费增幅回升明显。1-10月,广东房地产开发投资中建筑工程投资5028.47亿元,同比增长19.7%,增幅比前三季度提高2.6个百分点。安装工程投资822.79亿元,增长25.5%;其他费用投资2283.72亿元,增长22.3%,其中土地购置费1775.86亿元,增长32.9%。 |
2016年1-10月广东商品房销售面积增幅回落
2017-01-13 | 广东省统计局投资处