网易房产3月1日讯越秀地产发布2011年业绩公告,资料显示,集团2011年总营业收入创历史新高,约人民币102.72亿元,同比大幅增长47%。经营盈利约人民币80.82亿元,净资产收益率大幅提升至25%。净利润达到51.37亿元,同比大增459%。
越秀地产在公告里称,越秀地产2011年销售额再创历史新高,合同销售金额和合同销售面积分别约人民币90.54亿元和60.85万平方米,同比分别上升2%和12.1%。
越秀地产同时初定2012年合同销售目标为人民币100亿元,同比去年91亿元目标增长近一成,销售面积96万平方米。预计2012年将推出8个新盘项目,可供销售面积达145万平方米。
地产核心业务快速发展
财报显示,报告期内,越秀地产在综合考虑了房地产发展趋势、集团的现金流状况、开发规模、成本等因素的前提下,分别在广州、中山、渖阳、杭州等地购入六块优质土地,新增土地储备约201.33万平方米,共投入资金约人民币55.16亿元,进一步巩固了“以珠三角为核心,以长三角、环渤海、中部地区为重点”的全国性战略布局。截至报告期末,越秀地产土地储备约1,116万平方米(含在建物业)。
多渠道融资取得突破
越秀地产在报告期内净新增银行借款约人民币41亿元。另外,越秀地产还充分发挥了粤港两地的融资优势,境外融资比例由27%上升到35%,有效地降低了融资成本。报告期末,营运资金充足,现金及监控户存款约为人民币61.28亿元,另有已承诺未提取之授信额度约为人民币28亿元,总资本负债率约45.50%,维持在合理水准。
预计调控进一步加强
越秀地产在公告里表示,预期2012年世界经济前景持续不明朗,中央政府将继续维持对房地产市场调控的力度,抑制投资投机性购房,进一步巩固调控成果,将引导市场往健康、持续、稳定的方向发展。随着近年中国经济持续增长,城市化的进程亦步亦趋,住房存在一定的刚性需求,相信房地产行业仍然是中国经济的支柱产业,而且将会继续拉动内需。
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越秀地产去年净利51.4亿元剑指百亿目标
2012-03-02 | 网易房产