龙光地产1.3亿夺坦洲55亩商住地溢价约2千万

      近日，龙光地产1.3亿夺坦洲55亩商业住宅地，竞拍21轮，楼面价1418元/平，地价3545元/平，溢价约2千万。

　　据了解，地块位于中山市坦洲镇十四村，现状为未平整，土地用途为商业住宅，土地证号为中府国用(2010)第易339427 号、第易338594号，土地使用年限均至2073年6月3日止。用地的东南面红线范围内有一河渠经过，原权属单位书面承诺：于土地交付前负责完成该河渠的改造工程后交付竞得人使用。土地容积率下限：1.55,容积率上限：2.5,建筑密度上限：30%，最大建筑限高：54米，竞投起始价为人民币110,000,000 元(即约200万元/亩)。

地块位置

　　从地图可看到，该地块靠近珠海市造贝、南湾片区，地产评论员黄峻曾评论该地块所处片区可能会受横琴开发辐射，珠海横琴商务区将会带来珠海房地产黄金十年，而坦洲将成为横琴后花园，潜力无限。