★★★两降促业主少供364元,房贷成本大大降低
自2012年7月6日起央行决定下调降息、降准后,楼市利好,刚需购房的置业按揭成本降低,不少持观望和深度观望的消费者纷纷下手,进而带动楼市持续回暖。 据专业人士推算,本年度的这两次降息,如果以按揭100万,20年期限来算的话,两降为业主月供减少了364元,为业主们降低了房贷成本,大大缓解了月供压力。
首套房贷利率如果执行基准利率,则降息前的月供款为7633元,降息后为7485元,减少了148元,总利息减少35568元。如果算上上一次降息的影响,两次降息累计将使购房者的月供款累计减少298元。如果首套房贷利率执行基准利率的8.5折,本次降息将使月供将减少121元,则两次降息累计将使月供款累计减少243元。如果是购买二套房,房贷利率执行基准利率的1.1倍,则两次降息将使购房者的月供款累计减少364元。
★★★置业正当时,大户型成为市场走俏品种
当前利率下调、存准下调,全国自住、投资客等蜂拥出手,房价上涨预期明显,当前正是置业大户(豪宅)产品的最佳时机。
据笔者近日从世华地产了解到,6月份全市二手住宅成交均价为17757元/平方米,环比小幅上涨3.40%,同比小幅上涨2.20%。而总价在150万元以上物业成交比例为30.03%,较5月增加2.88%,创今年以来的新高。同时改善性需求“接棒”刚需,大户型二手房成为市场走俏品种,进而拉高了6月深圳二手环比。当前,置业正当时,在房价没有普遍上涨之前,置业大户(豪宅)无疑是最好的机会。
★★★优惠只限十栋,超值仅有一天
益田大运城邦,是益田集团以“中国唯一以城市尺度规划的人文城邦”为理念打造的百万山水大盘。大运城邦斥8亿巨资携手美国喜达屋旗下雅乐轩酒店、中国名校东北师大附小益田小学与中国首家娱乐购物国际lifestyle购物中心,打造顶级酒店、教育、商业组合的豪宅化刚需社区楼盘。
目前,大运城邦现推十栋76-136平方米绝版2-3房。十栋单位位居城邦内核心位置,园林中心地段。十栋所推单位户型方正,正南北朝向,动静分区,采光通风极佳;大家气度,业主居家生活更加纯粹,同时可最大尺度欣赏园林美景,深受市场追捧。为回馈消费者与社会的厚爱,大运城邦将于7月14日(即本周六)加推十栋单位,并推出十万元超值大礼包。据悉,只要在7月14日当天购买十栋单位的消费者,皆可享受总价减免十万元的巨额优惠,超值活动仅此一天!
|
益田大运城邦14日加推绝版十栋 独享十万元优惠
2012-07-12 | 未知