巡城时间:9月7日
最新价格:预计毛坯均价1.5万元/㎡
特工点评:奥园春晓是长岭居板块的首个楼盘,未来前景看好,但目前周边配套缺乏。第一期毛坯均价1.3万元/平方米,创造了日光的成绩。而即将推出的二期产品差不多,户型实用适合刚需,预计毛坯价格在1.5万元/平方米,比一期产品升两千块。
推荐指数:★★★★
奥园春晓位于长岭居板块内,是该板块的首个楼盘。目前,该项目周边配套还比较缺乏,但未来前景看好。楼盘一期开盘已经售罄,二期预计在9月14日开盘,均价也预计在15000元/平方米,比一期的均价要涨2000元/平方米。
长岭居板块首个楼盘环境尚好配套缺乏
- 据悉,萝岗长岭居规划在今年4月出世。长岭居板块位于科学城东边、萝岗中心区东北边,连接中新知识城与科学城两大居住板块,总投资500亿元,未来总规划人口达20万,定位为广州东部山水新城示范区、萝岗新型城市组团,于2020年基本建设成型。未来,地铁21号线长平站入驻长岭居西侧,城市轻轨贯穿其中,公交覆盖率达80%,15分钟畅达广州城区,公办学校、国际学校一并俱全。据了解,板块内未来配套有国际医院、国际学校、两所中学、五所小学、十所幼儿园、养老公寓等。
奥园春晓为长岭居首个楼盘,从广州市区走广汕公路一路向东,右拐到永顺大道,大概几分钟车程便可看到路边的奥园春晓。
特工看了一下时间,如果从天河科韵路出发,大概30分钟车程可到。如果从科学城出发,大概10分钟车程便可到达,有车一族还是比较方便的。
奥园春晓周边都是树木和花草,环境较为优美。据销售介绍,有一条规划路可从项目直达萝岗区府,届时只要两三分钟车程便可到达萝岗区府,但有待验证。此外,特工看到周边比较荒凉,别说大型超市,连小卖部都没看到。附近有长平村,对面是山塘村,更远一点有一个村民的保障房项目,但也还没看到什么配套。要购物的话,目前最近的只能去科学城内的高德汇广场。医院的话可能也是去科学城内的中山三院岭南医院比较近。 |
奥园春晓将推二期均价或达1.5万
2013-09-09 | 网易网站