滨海大道首席地标建筑——京基滨河时代近日传来好消息,数百套五星级酒店精装商务公寓即将震撼入市。33-81㎡一至两房精装空间,投资自住皆相宜!凭借福田CBD的核心地段、53万㎡地标综合体、星级酒店标准豪华精装修等多个巨大卖点,京基滨河时代将引领深圳地产进入公寓新纪元!(咨询电话:400-800-6188转4064 )
据悉,京基滨河时代加推33-81平商务公寓现正火热认筹中,办理10万元资金冻结可享受购房额外97折。另外项目150米海景阔宅200-245㎡4-5房在售,具体详情可咨询售楼处。
继“京基100”之后,京基滨河时代再一次点亮深圳
再续传奇,京基全国首创接驳式综合体
“凡是有城市的地方就有城市综合体”,用这句话来形容中国当下的城市综合体发展并不为过。
擅长打造城市地标的京基地产,曾斥巨资打造的“京基100”大厦凭借着441.8米的绝对高度,一举刷新尘封16年之久的“深圳高度”的同时,也将地王大厦拉下了深圳最高建筑的宝座,至今仍保持着深圳第一高度。而作为京基地产继京基100大厦后时代的又一巅峰巨作,京基地产对京基滨河时代的演绎也煞费苦心。全国首创的“接驳式综合体”打破传统封闭式的商业模式,形成开放式下沉商业内街,更好的激发商业活力,聚集商业人流。在交通组织上,对外接驳地铁、公交,成为该区域的城市枢纽,对内有效分流,互不干扰。在城市形象上,轮廓起伏富有节奏,形体强调差异对比,但又寻求整体相互融合,色彩冷暖搭配赋予丰富表情,建成为该区域集办公、酒店、商业、公寓、住宅多功能于一体的地标性建筑,引领“滨河新时代”。
不限购不限贷,京基滨河时代公寓搅热深港高端投资客
进入四季度以来,我国多个城市出现银行暂停房贷、缓放房贷的现象,“房贷荒”已从一线城市向二三线城市蔓延。而11月1日,中国人民银行深圳市中心支行发布《关于调整深圳市差别化住房信贷政策的通知》,对第二套住房贷款首付比例提出了新要求,即贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于70%,被称为全国最为严厉的二套房政策。让众多自住和投资客苦于没有“房票”而“望房兴叹”。
相对于住宅信贷政策的多变,国家对于写字楼、商铺、商住公寓等非住宅项目的信贷政策十相对稳定——最低首付5成,基准上浮10%的利率,最长贷款年限10年。非住宅类项目的贷款政策,在2010年以前,是绝对不如住宅信贷政策优渥的。但是相比当前二套房实施7成首付,基准上浮10%-20%的利率以及第三套禁贷,非住宅项目享受的贷款政策便显得更有优势了。
凭借着不限购不限贷的优势,商务公寓备受关注持续热卖,有口皆碑;京基滨河时代五星级酒店精装商务公寓上半年已备受来自广深港等地投资客的热捧。港人屡次组团考察。京基滨河时代与五星级瑞吉酒店相同的国际精装标准也是客户最为欣赏的人文细节,“连沙发、凳子、餐桌都准备好了”。
今天的深圳中心,明天的西九龙,深圳高端公寓将率先接轨香港
港人对京基滨河时代的追捧源自对未来的信心,交通革命带来房价革命。
2015年广深港高铁会开通是深港人最为兴奋的话题。
2015年广深港高铁开通,福田中心区到香港九龙站只需14分钟,深港房价一体化渐行渐近?
香港地铁官网报料显示:福田中心区到香港九龙站只需要14分钟。网上预计香港到深圳的高铁价格在45港币左右。换言之,以后从深圳福田中心到香港比到拥堵的蛇口和拥堵的宝中都更快捷方便。深港高铁将带来的时空变化,令人无限遐想。深港一体化,深港房价一体化,从来都不是梦。只是早晚的问题。
多有预测:今天的深圳中心,明天的西九龙。
目前,香港九龙房价15万起,最高100万/平,反观中心区公寓,目前普遍5-6万/平,仅以此数据,深圳中心公寓未来至少有3倍以上的“暴动式”涨幅。京基滨河时代是坐拥中心繁华与滨海浪漫的城市顶级公寓,前景不可限量,邂逅一个时代的机“寓”。
8月10日京基滨河时代开盘,当日热销约7成,创深圳4年来大户豪开盘销售奇迹
愈中心愈昂贵,京基滨河时代双地铁3口岸汇集
自古有“越中心越昂贵”一说,“中心”往往代表着政治、商业、交通、人文等各种优势资源的集聚,可谓是人类栖居的福祉之地。福田作为深圳中心中的中心,以“政治中心+文化中心+金融中心+商业中心”之厚重,引领深圳33年楼书之重。
作为CBD南滨海大道的首席地标建筑,京基滨河时代总建面536000㎡,是集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型地铁上盖地标综合体。其层高63层、约300多米的超高层写字楼,更是刷新了当前福田写字楼的新高度。而北商务、南住宅动静分区的设计,将住宅与其他业态完全分开,同时为了方便购物,南区住宅的一楼商业与北区9万㎡大型商业以一条走廊相连,在保证商务和住宅的各自私密需求的同时,又能为业主互动提供优雅的便利。
同时,京基滨河时代毗邻深圳市唯一的城市湿地——红树林自然保护区,与高新创业园接壤,可快速进入香蜜湖路,北侧紧邻滨河大道,西侧可快速到达京港澳高速。同时,项目北规划有大型公交车站台。规划的地铁7号线、9号线和11号线均经过该项目,是未来唯一三条地铁汇聚的综合体项目。