佳兆业城市更新再次集中收获。上周,佳兆业首入光明新区确定两个城市更新项目,而仅在本月内,就已连续拿下3个城市更新项目。至此,佳兆业置业集团旗下城市更新项目遍及深圳、广州、珠海、东莞等地,总量已达30多个、约1400万平方米,成为目前国内规模最大的城市更新集团。
|
佳兆业集团旧改总量达1400万平再拓旧改版图
2013-12-03 | 南方报业集团
佳兆业城市更新再次集中收获。上周,佳兆业首入光明新区确定两个城市更新项目,而仅在本月内,就已连续拿下3个城市更新项目。至此,佳兆业置业集团旗下城市更新项目遍及深圳、广州、珠海、东莞等地,总量已达30多个、约1400万平方米,成为目前国内规模最大的城市更新集团。
光明新区新添两项目、占地174万平方米
旧改出身的佳兆业在近两年深圳掀起的城市更新浪潮中表现异常抢眼,本月20日上午首入光明新区,一举拿下两个项目,总占地约174万平方米。佳兆业置业集团有关负责人介绍,此次新确定的两个项目分别为光明中心区子单元和公明玉律片区,分别为137万平方米和37万平方米。
其中面积高达137万平方米的光明中心区子单元01项目,位于光明中心区南侧,未来将配建文化及体育设施,建设总量高达230万平方米,包括居住建筑面积12万平方米、商业建筑面积52万平方米,以及垂直城市建筑面积35万平方米。"这里将建设的是光明新区中心的一座标杆性、超高层建筑",佳兆业置业有关人士表示。
今年旧改动作频频,多个区域提速
而就在签下光明新区两个旧改项目的一周前,佳兆业拿下了占地约26万平方米的西乡河东旧村片区更新单元,并表示"已初步完成了西乡片区的整体概念性规划"。
追溯起来,佳兆业今年旧改举动频频,与政府的密切合作正在有序展开。在本月进入西乡、光明新区之前,其实佳兆业早在今年2月就与深圳市宝安区政府签订战略合作框架协议,约定双方加强在金融、产业及城市更新等业务的深度合作。
今年9月,佳兆业还首入龙华新区确定油松片区和观澜古墟为重点城市更新合作区域;10月,在华为科技城内再下一城,携手信义地产举行扬美村城市更新项目合作框架协议签约仪式,项目拟拆迁范围占地约11万平方米,需拆迁的总建筑面积约8.5万平方米。
深耕城市更新,迎来大跨越时期
深圳可开发用地越来越稀缺,城市更新已成为土地供应的重要方式,越来越多的企业争食旧改蛋糕,而早年即有丰富旧改经验的佳兆业,当前在全国土地储备中属于城市更新类的就有近1400万平方米。
"正是由于佳兆业在旧改方面多年成功运作经验,尤其是目前各种类型的成功改造案例的面世,因此在获取旧改项目时尤其具有优势。"业内竞争企业不得不如此承认,不论是在与宝安区政府、龙华新区政府签订合作协议时,政府主管部门也高度认可并给予了极大的支持。
佳兆业置业负责人士则表示,佳兆业视旧改项目将不仅仅是升级改造一个项目,而是对片区内的更多领域提升,比如商业、教育、文化、休闲,展开与当地政府、企业的密切合作。"佳兆业集团目前拥有金融、商业、酒店、文体等各个方面的运作经营经验,可与政府展开多方面的合作。"
佳兆业2013旧改新版图
2013年2月,与深圳市宝安区政府签订战略合作框架协议标志着集团投资战略得到进一步优化,集团将在宝安区转型升级中,获取广阔的发展空间。
2013年9月,与龙华新区成功签订战略合作协议约定龙华新区内的油松片区和观澜古墟为重点城市更新合作区域。双方将共同设立协调机构,建立定期会谈机制,推动落实相关合作事宜,不断拓宽合作领域。
2013年10月,携手信义地产举行扬美村城市更新项目合作框架协议签约仪式扬美村城市更新项目处于华为科技城09子单元内,地理位置优越,交通便利。项目拟拆迁范围占地约11万平方米,需拆迁的总建筑面积约8.5万平方米。
2013年11月,与河东股份合作公司成功签订宝安区西乡河东旧村城市更新合作开发协议佳兆业已经初步完成了西乡片区的整体概念性规划,通过未来城市更新改造,项目将造成集金融办公、大型现代商业、五星级酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套、服务完善的标志性城市综合体。
2013年11月,与光明新区签订合作协议佳兆业集团同光明新区政府成功签约"光明中心区子单元01项目"与"玉律项目",上述项目共计占地面积174万平米,为集团光明新区的战略布局画下靓丽的一笔。
佳兆业集团旧改总量达1400万平再拓旧改版图
2013-12-03 | 南方报业集团
佳兆业城市更新再次集中收获。上周,佳兆业首入光明新区确定两个城市更新项目,而仅在本月内,就已连续拿下3个城市更新项目。至此,佳兆业置业集团旗下城市更新项目遍及深圳、广州、珠海、东莞等地,总量已达30多个、约1400万平方米,成为目前国内规模最大的城市更新集团。
|