数据显示,在住宅成交金额个盘排行榜中,个盘的市场占有率明显较高。数据显示碧桂园·天麓山一举获得2013年东莞楼盘销售金额排行榜、销售面积排行榜以及销售套数排行榜三大榜单的冠军,成为名副其实的个盘明星。
数据显示,虽然2013年刚性需求、改善型需求、投资需求等各种需求均有所释放,但从住宅销售金额排行榜来看,刚性需求依然占据了主要地位,刚需楼盘在前十排行榜上占了七席,高端豪宅项目占比仅三席。
刚性需求的强劲释放,也使2013年各大楼盘项目的销售套数明显增加。2012年东莞有9个楼盘成交套数超过千套,已经为历史最好纪录。而2013年住宅销售套数排行榜前十位的楼盘销售套数均超千套,碧桂园天麓山与观澜碧桂园销售套数更分别达到3153套和2427套,再度创下纪录。
据分析,2013年住宅金额前10名楼盘占全市比重约23.3%,其中前3名比重约10%。2012年住宅项目年销售额均未达20亿元,而2013年诞生3个住宅年销售额达到20亿的项目,各方面数据均表明,住宅成交个盘市场占有率明显升高。
值得关注的是,虽然在房企排行榜中略逊于万科,但碧桂园旗下个盘却表现异常突出。数据显示,在销售金额排行前4名楼盘中,碧桂园旗下项目就占了三席。实际上,以五盘之力,能助力碧桂园紧追万科,位居亚军,已足可见旗下各盘在2013年的吸金能力。 |
碧桂园天麓山成2013年个盘全能冠军
2014-01-16 | 深圳房地产信息网
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