近日,深港两地业界精英云集京基滨河时代大厦17层360度SKY营销中心,首次见证京基·滨河时代大厦气度。据京基地产负责人介绍,该写字楼将于6月份面市。届时,项目将开启滨河大道高端商务空间元年,成为继深南大道之后,再次引领深圳进入“大道经济”的重要推力。(咨询电话:400-800-6188转4525 )
“滨河大道第一高楼”6月面市
据了解,滨河时代大厦位于福田区滨河大道,是大型综合体——京基·滨河时代的写字楼部分。该大厦总建面14.5万平方米,层高300米,总共63层,是目前滨河大道沿线第一高楼,也是深圳在建第十高楼。该项目将于6月份正式开售,标准层面积2200—2500平方米,产权单位面积从160—700平方米不等。
京基·滨河时代大厦项目效果图
京基滨河时代大厦向海而生,东南西北四个方位欣赏山、湖、林、海、高尔夫、深港大城美景
滨河时代大厦配有32部三菱品牌电梯,科学分区运营。写字楼单元空间呈环状分布,每一单元都全景空间设计,让办公视野更加开阔舒适。记者在17层营销中心向外俯瞰,南面红树林湿地公园、深圳湾海景历历在目,香港城市景观尽收眼底;近处福田体育公园、深圳高尔夫球场等景致簇拥;远处连绵的塘朗山脉自然风光迤逦。
在写字楼内部,记者看到项目引入5A智能化管理系统,集成楼宇中电力、设备、网络、视频监控等多个子系统,智能化管理,更安全,更便捷,为入驻企业提供优质增值商务服务。滨河时代大厦定制企业办公需求,2200—2500平方米标准层灵动商务空间,可自由分割组合,大大提升空间实用率,节省企业办公成本。大厦物管由成熟运营京基100的物业管理团队统一输出系统性物管服务。
现代化智能化的京基滨河时代办公室效果图 将引入5A智能化管理系统
据介绍,大厦还一改传统写字楼方正刻板建筑形象,以超大玻璃雨篷,流畅复合型曲线设计造型,勾勒出滨河商务地标卓越形象。建筑的立面幕墙向外倾斜6度,这样既符合高层建筑室内观景的需要,扩大了视野范围,同时也避免了室外日照炫光对周边环境的污染。这种外倾幕墙每两层形成一个标准单元,自下而上层层升高,寓意企业、个人皆生生不息。而项目底部的“鱼嘴”设计,既与京基100大厦设计遥相呼应,同时也寓意大厦每天吐故纳新,财源广进。
此外,滨河时代大厦超前规划楼顶直升机停机坪,也是项目的特别亮点。写字楼设置停机坪为高端企业架起了一条方便快捷的空中走廊,不仅可以提高突发事件的应对能力,也将引领滨河直升机商务时代。
京基地产第二座超高写字楼拔地 集团战略布局再落一子
京基滨河时代办公室效果图
从深圳写字楼市场来看,超甲级写字楼逐渐呈现出企业持有出租的趋势,尤其福田CBD,35年来亦罕有甲级写字楼出售,而且租金节节攀升,高者已经接近400元/平方米,向香港等国际化大都市写字楼租金看齐。京基·滨河时代大厦是福田中心区首次力推的超甲级写字楼,市场期待已久,弥补了市场空缺。
滨河时代大厦作为京基地产在深圳开发的第二座超高写字楼,对于恰逢20周年的京基地产来说,其重要意义不言而喻。2011年,位于罗湖区的京基第一座超高层写字楼——京基100大厦以441.8米摩天姿态,筑就深圳第一地标。2014年,京基商务智慧再造传奇——滨河时代大厦,聚合商务与商业双重价值,以300米地标高度再领滨河,启动深圳全新商务时代。