自年初以来,全国房地产市场充斥着开发商销售不畅、业绩萎缩等言论,但是上市公司披露的销售数据却显示,大型房企业绩依然亮眼。昨晚,万科发布的业绩简报披露,上半年万科销售额突破千亿元,销售面积及销售额仍保持同比上涨。
万科业绩简报显示,前6月,万科累计实现销售面积821.2万平方米,销售金额1009.1亿元,分别比2013年同期增长14.6%和20.6%。而在6月初,万科发布的销售数据显示,1-5月公司累计实现销售面积647.3万平方米,销售金额815.2亿元,分别比2013年同期增长7%和16.2%。这就表明,其6月174万平方米的销售面积以及193.9亿元的销售额对公司上半年业绩贡献颇大。
“半年破千亿的数据表明,上半年万科回避了市场降温带来的利空影响,利用品牌溢价能力捕获了购房者的置业需求。”一位房地产行业研究员认为,2014年上半年行业进入调整期,楼市下行压力增大,但万科依然实现业绩增速,与其较强的市场操控力不无关系。业内人士分析,万科破千亿也从另一方面凸显房企业绩的分化。
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万科上半年销售破千亿同比增20.6%
2014-07-04 | 北京商报
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