11月8日,方直珑湖湾特约“与影响世界的人同行2014—世界级投资大师罗杰斯中国行” 财富演讲会在江门逸豪酒店举行。作为与索罗斯、巴菲特齐名,世界三大公认投资家之一,与会期间,罗杰斯就全球资本热钱何去何从、未来中国经济走势等热点话题一一作出解读。而次日,方直珑湖湾样板房也将正式对外开放。此举也意味着方直集团布局珠三角区域又迈出坚实一步。
进驻江门
2013年11月22日,江门篁庄考场地块JD2013-23号、JD2013-24号正式拍卖出让,起始价为5.475亿元。该地块位于江门市蓬江区新篁路(暂命名)以北,天沙河、明镜路(暂命名)以南地段,用地性质为商业、住宅用地,总用地面积为90096.4平方米(折合约135亩),计容建筑面积≤257040平方米。
作为连接江门市滨江新区和北新区的纽带,该地块一经推出,便引得多家房企竞拍。经过25轮举牌,方直集团以6.54亿拿下JD2013-23号地块,正式进军江门。
作为方直集团进军江门市场首个住宅项目,方直珑湖湾将沿袭惠州珑湖湾成功模式打造,项目共有18幢洋房,分二期开发。
布局珠三角
惠州起家的方直集团,凭借山水华府项目的成功,正式拉开进军房地产的序幕。此后,方直在惠州连续开发了珑湖湾、君御、巽寮湾天空之城、星耀国际等多个项目,并在惠州站稳脚步的同时,加快向外拓展步伐。
确立珠三角发展策略后,方直集团连续在广州、江门两个重点区域拿地,2013年9月28日,方直集团宣布正式进驻广州市场,在花都打造方直芙蓉墅项目。2014年,方直强势进军江门,此举进一步稳固其在珠三角布局,彼时的方直,基本完成其2014年“三城七项目”齐发售战略构想。
根据公开资料显示,目前方直集团土地储备已超300万㎡,在建/待建项目超过10个,现已建立东部(深圳、惠州、东莞、河源)、中部(广州、佛山、中山、珠海、江门)、东部沿海三大区域公司,形成珠三角全方位战略布局。
一线“情结”
此前,即便在接受媒体采访时,方直集团董事长陈专认为应该重视珠三角的二、三线城市,把最好的产品放在二、三线城市,但依旧不能掩饰陈专对于一线城市的青睐。
“年会在惠州已经开了四年了,今天终于回到广州,这也算是一个突破。从一个三线城市逐步向重点区域的一线城市靠拢。”在2013年方直年会上,陈专言语之间透露出对广州市场的重视与看好。发力一线城市,或许是方直完成珠三角战略布局之后的又一个大构想。
尽管选择了花都作为方直进驻广州的桥头堡,但陈专坦言,相较于花都,南沙、萝岗和珠江新城金融区对于方直来说更具吸引力。届时,方直下一个布局又会在哪? |
方直:江门项目首发 加速布局珠三角
2014-11-10 | 新华网
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