8月24日,合生创展集团有限公司连同其附属公司宣布了截至2015年6月30日止六个月未经审核中期业绩。
今年上半年,合生创展实现收益75.07亿港元,较去年上半年上升30%;公司股权持有人应占溢利上升33%至11.17亿港元。
在扣除投资物业重估税项收益净额4.3亿港元、一间合营公司的投资物业重估税项收益100万港元,提前赎回优先票据的费用0.82亿港元及被收购附属公司净资产公平值超出收购成本的金额300万元的影响后,合生创展核心利润为7.65亿港元,较去年上升50%。
具体看,截至2015年6月30日,合生上半年合约销售额为约69.76亿港元,同比增加203%;合约销售面积约45万平方米,同比增加247%。一方面优化住宅地产业务的产品结构及配套设施,另一方面审慎发展商业地产及产业地产,使集团逐渐形成住宅、商业及产业地产业务多方发展战略。
商业物业方面,今年上半年,合生的持有性出租经营的办公物业合生珠江国际大厦、合生财富广场、杭州合生国贸中心,以及社区集中商业物业合生麒麟新天地已基本达到满租;新推出的北京合生德胜大厦,也获得多家大型企业和金融机构客户入驻。
此外,在建并已招商的合生国际广场(上海五角场)、广州合生广场二期和马科研项目,受益于项目良好的设计、定位、业态规划及素质,均深受国内外知名的商家追捧并签约进驻。
土地储备上,合生坚持在长三角、珠三角、环渤海地区一线城市投资有潜力的土地资源,平衡土地储备结构。截至今年6月底,集团拥有土地储备3,247万平方米。
董事会不建议派发截至2015年6月30日止六个月的中期股息。
对于合生创展上半年的业绩表现,公司执行董事兼副主席朱桔榕小姐表示,经去年市场调整后,尽管今年上半年楼市自二季度以来回暖迹象明显,但是市场难以出现以往量价齐升的局面。在此情况下,合生在优化产品结构等的同时,积极贯彻多元化发展战略。
而在下半年,合生将新推出一系列位于广州、北京、天津、惠州、上海、昆山等区域的新项目、新期区,“期望通过不断积累的良好品牌影响力和有效的市场营销策略,为集团贡献理想的销售业绩”。
对此,主席朱孟依指出,虽然中国房地产市场正逐步回暖,但宏观经济触底企稳的基础尚不牢固,故预计下半年楼市政策仍会较为宽松。
“集团将保持乐观审慎态度,以股东价值最大化为终极目标,充分发挥稳健的财务经营策略和融资渠道多元化的优势,立足核心资产,不断优化管控体系、创新投资结构,创建品牌资产,推进企业战略转型,为社会创造更大价值。 |
合生:半年销售同比增两倍至70亿港元
2015-08-26 | 巨潮网