本周,上海土地市场共有4幅地块出让,分别位于奉贤南桥新城、松江新桥镇、临港泥城社区。
12月23日,奉贤区南桥新城16单元32-04区域纯宅地被碧桂园、东原、平安的联合体以23.1亿拿下,楼板价14597.2元/平,溢价率62.19 %。
碧桂园、东原、平安联合以23.1亿摘得南桥新城纯宅地
据公告显示,南桥新城16单元32-04区域地块东至驰园路,南至学丰路,西至金海路,北至陈家港,出让总面积87916.4平方米,容积率1.8,起拍价142425万元,起始楼板价为9000元/平。
自挂牌起,共有19家房企领取了申请表,最终参与现场竞拍的有8家,分别是宝龙、禹洲、保利地产、新城、中南、西藏城投、龙湖、碧桂园+东原+平安。最终,碧桂园、东原、平安的联合体以23.1亿杀出重围。
根据出让规定,该项目中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的55%,计87037.24平方米,地块无限低要求。
项目对口金水苑幼儿园、金水苑小学、金水苑中学,具体对口学校届时以教育主管部门学区统筹为准。
地块位于城北片区,距离奉贤区政府不到6公里;西邻产业片区,包含有生产性服务业集聚区、先进制造业基地、科技创新园区,潜在购买力客群可期;南侧无缝对接生态核心区,中央生态林占地4.78平方公里,坐享天然的景观资源。
12月,奉贤土地市场火爆。17日,奉贤区南桥镇D-01-13区域纯宅地被中铁建以38亿元摘得,溢价率219.65%,楼板价高达19179元/平方米。碧桂园则以4.16亿元摘得奉贤区南桥新城13单元31A-04A区域商住地,溢价率54.05%,楼板价9243元/平方米。 |
碧桂园东原平安联合体23.1亿摘得上海奉贤纯宅地
2015-12-23 | 腾讯网