土地出让首推网上交易 限时竞价今后将广泛推行

      昨日，我市国有建设用地使用权挂牌出让首次实行网上交易，13幅地块中有10幅底价出让，2幅参与竞拍，其中一幅地块竞争激烈，溢价率达33.3%。

      市国土局人士介绍，与以往现场竞拍不同的是，竞买者可进行网上银行转账、网上竞拍，网上竞拍采用限时竞价模式，即当地块进入限时竞价程序后，就开始5分钟倒计时，此时竞买人必须在倒计时内提交有效报价，当有竞买人成功报价后，国土资源网上交易系统立即重新开始5分钟的倒计时，直到计时结束，由价高者竞得。

      上午9点，市国土资源交易中心对外的大屏幕上，出现了地块竞拍信息。一旁的自助挂牌操作室内，一名竞拍者正进行网上竞拍。此次参与竞拍的2号地块位于锡山区经济开发区莱特公司南、团结大道西，可建设用地面积9149平方米，规划用途为商业金融用地。该地块挂牌截止时的最高报价为2200万元。只见大屏幕上不时显现报价信息，最后经过四轮激烈报价，该地块最终以2800万元成交。

      竞拍结束后，这名竞拍者表示：“网上交易能让竞拍者在每轮报价时有一定时间思考，且可不受现场报价时激烈竞争情形的影响，可使报价更理性，而竞买人在网上交易时除了看到报价信息外无从得知其他购买人的详细情况，也降低了串标的可能性。”据悉，今后土地出让网上交易模式将广泛推行，使交易信息及时公开、交易安全高效、相关数据实时监督，也有利于国土部门及时了解地方出让地块信息，更及时、精确地收集市场数据。