广州国际金融城“增肥” 部分土地将“打包出让”

　　记者昨日获悉，广州国际金融城城市设计国际竞赛已经开始，本月14日前接受设计单位报名。此次规定的最新国际金融城范围，比之前公布的《广州琶洲-员村地区城市设计及控制性详细规划》中员村地区面积的5.5平方公里扩展了2平方公里，总面积达7.5平方公里。下一步，相关部门将创新土地出让运作机制，通过“项目捆绑、肥瘦搭配”的方式，选择具备整体开发条件的土地打包出让。

　　扩展区内包括骏景花园

　　为促进广州国际金融城的发展，将市政府批复的《广州琶洲-员村地区城市设计及控制性详细规划》中员村地区面积5.5平方公里范围适度扩展，划定金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里。

　　金融城核心区总面积2.3平方公里，包括起步区和西核心区两部分。起步区北至黄埔大道，南至临江大道，东至车陂路，西至科韵路，面积1.1平方公里；西核心区北至规划花城大道，南至临江大道，东至员村四横路，西至员村大道，面积1.2平方公里。而新增的2平方公里的扩展区则包括两个区域：一是北至中山大道，南至黄埔大道，西至科韵路，东至车陂路的区域，该区域内包括骏景花园、黄洲工业区、羊城创意产业园等；二是西至环城高速，东至天河区界，南至珠江，北至黄埔大道东的小片地区，该区域现状主要是仓库、工厂、汽车城等。

　　竞赛以起步区设计为主

　　本次竞赛以广州金融城起步区城市设计为重点，要求参赛单位提出城市设计的理念和原则，对空间结构、规划布局、土地利用、综合交通系统、公共设施、市政设施、拆迁安置、河流水系和滨水空间规划、地下空间、特色风貌、景观设计、建筑风格与布局、绿色低碳节能技术等进行规划设计，并完成城市设计指引和建筑设计导则。

　　部分土地将“打包出让”

　　据了解，市委书记万庆良近日带队对金融城开展调研。据市规划局局长李明介绍，目前相关部门已了解了有意向进驻起步区的金融企业机构的意愿与需求。

　　李明透露，目前相关部门已提出了起步区的初步规划设想和具有可实操性的拆迁安置方案和户型建议。据了解，起步区和西核心区含多个“退二进三”旧厂房用地，包括鹰金钱罐头厂、澳联玻璃厂、南方面粉厂、绢麻厂、广州电池厂、昊天化工厂和员村热电厂。在起步区和核心区中，还有员村、程介东村和棠下新圩三个城中村。

　　相关部门将创新土地出让运作机制，通过“项目捆绑、肥瘦搭配”的方式，选择具备整体开发条件的土地打包出让，在土地出让合同中要求受让人在规定期限内按规划的要求完成一定地段的安置用房等建设，在筹集储备、整理土地和基础设施建设起步的同时完成安置用房的建设。

　　广州市政府上月提出，将在西起白鹅潭、东至南海神庙的珠江前航道沿岸地区打造“珠江黄金岸线”。广州国际金融城就是其中一个金融商务区。