北京海淀区再推优质地块楼面价达2.4万每平方

   　据北京商报报道，在沉寂了40天之后，北京再度祭出城区高质量地块。北京市土地整理储备中心31日发布海淀万柳地区住宅用地出让公告，18.66亿元的出让起始价将其楼面地价推至2.4万元/平方米，而在北京土地市场上成交楼面价超过这一价格的屈指可数。

　　本次挂牌出让宗地位于海淀区万柳地区，具体四至范围是：东至北京华联万柳购物中心；南至万柳小区4号街；西至圣华寺路；北至巴沟村北路。总用地面积38869.64平方米，建筑控制规模77739平方米，出让起始价18.66亿元。

　　报道称，在北京住宅用地市场上，成交单价超过这一价格的仅有3宗，包括2010年的中国兵装蓟门桥地块、远洋大望京地块，以及今年4月成交的东直门香河园地块。

　　报道援引知情人士预测，以此前城区优质地块溢价率测算，该地块的土地出让金将超过20亿元。