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经三亚市人民政府批准,三亚市国土环境资源局决定以 招标 方式出让 1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地编号：
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SY2012-16
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宗地面积：
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224383.41平方米
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宗地坐落：
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三亚亚龙湾国家旅游度假区控规C-02及C-03地块内
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于0.4
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建筑密度(%)：
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小于或等于18
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绿化率(%)：
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大于或等于50
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建筑限高(米)：
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小于或等于18
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土地用途：
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其他商服用地
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投资强度：
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6200万元/公顷
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保证金：
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8025.7252万元
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现状土地条件：按土地现状出让。
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起始价：
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加价幅度：
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备注：
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地块编号C-02，用地性质为：会议展览用地，地块面积：197513.03平方米，容积率≤0.4，建筑密度≤18%，建筑限高≤18米，绿地率≥50%，使用年限50年，评估单价1535元/平方米，评估总价30318.2501万元，投资强度6200万元/公顷。地块编号C-03，用地性质为：度假接待设施用地，地块面积：26870.38平方米，容积率≤0.4，建筑密度≤18%，建筑限高≤18米，绿地率≥50%，使用年限40年，评估单价3651元/平方米，评估总价9810.3757万元，投资强度6200万元/公顷。总面积：224383.41平方米，土地评估总价值：40128.6258万元。
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地出让投标：
（一）在三亚市范围有拖欠土地出让金行为、并未及时改正的。
（二）在三亚市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为、并未及时纠正的。
（三）本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。
（四）竞投咨询及竞投申请
有意投标者可于2012年8月10日至2012年8月30日到三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司），查询和购买《三亚市国有建设用地使用权招标出让文件》，并按招标出让文件的具体要求申请参加投标,该文件所载内容为本公告组成部分。
投标申请时间：2012年8 月10日至2012年8月30日17:00时(北京时间)。
（五）投标保证金
投标保证金为人民币8025.7252万元（即土地评估总价的20%），申请人在提交竞投申请前请将投标保证金存入三亚市国土环境资源局指定账户。投标成交后，中标人的投标保证金转作履行土地出让合同的定金。
（六）资格确认
经审查，申请人按照规定缴纳投标保证金，具备申请条件的，由三亚市国土环境资源局在2012年8 月30日17:00时前确认其投标资格。
(七)招投标时间及地点
投标时间：本次国有建设用地使用权招标出让活动定于2012年8月31日上午09:30至10:30时(北京时间)投标。
开评标时间：2012年8月31日上午10:30至12:00时(北京时间)。
招投标地点：三亚市房地产交易管理所六楼土地交易市场。
(八)评标及确定中标人：评标委员会在开标当日按照招标程序和招标文件，对投标人进行综合评审打分，最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准，得分最高者确定为中标人。
三、 本次国有土地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人
四、 本次招标出让的详细资料和具体要求，见招标出让文件。申请人可于 2012年08月10日 至 2012年08月30日 到 三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司） 获取 招标 出让文件。
五、 申请人可于 2012年08月10日 至 2012年08月30日 到 三亚市房地产交易管理所四楼（海南南部拍卖市场有限公司） 向我局提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间为2012年08月30日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年08月30日17时00分 前确认其投标资格。
六、 本次国有土地使用权招标活动定于 2012年08月31日 至 2012年08月31日 在 三亚市房地产交易管理所六楼土地交易市场 进行。2012年08月31日在三亚市房地产交易管理所六楼土地交易市场开标。
七、 其他需要公告的事项:
（一）本次招标出让不接受电话、信函、电子邮件及口头投标申请。
（二）本次招标不接受邮寄投标文件。
（三）按正常工作时间（上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）受理投标申请报名手续，节假日除外。
（四）本次招标出让事项如有变更，届时以变更公告为准。
（五）咨询方式
联系电话：88364406
联 系 人：赵先生（13807527707） 霍先生（13807522091）
联系地址：三亚市河东路174号
查询网址：http://www.landchina.com
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：三亚市河东路174号
联 系 人：赵先生
联系电话：88364406
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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