天河东有地块转让 楼面价仅835元每平米

       今日，广州市国土房管局挂出天河区中山大道南东圃镇以东地段D1522地块转让公告。地块为商用和住宅的双重使用性质，建筑面积15389平方米。该地原本是广州珠光房地产有限公司与广州经济科技总公司各占50%的土地使用权，现在广州经济科技有限公司将其50%的使用权转让，目前地块已动工开发建设，并未领取预售证。

　　作为共有权人，广州珠光房地产开发有限公司也明确表示在同等承担本次挂牌转让全部条件情况下，不放弃同等挂牌转让价格条件下的优先购买权。起始价为人民币2570 万元，按照50%使用权计算，楼面价仅为835元/平。成交后，要求竞得人须与广州珠光房地产开发有限公司根据各自所占的土地使用权比例共同承担本宗地项目的开发建设费用。

　　而按照原来广州经济科技总公司与广州珠光房地产开发有限公司共同约定的合作开发事项，为保证项目顺利开发，其委托广州珠光房地产开发有限公司全权负责项目的开发建设和物业管理；成交后，竞得人须承接该项约定事项所述的权利与义务。

　　对于广州经济科技总公司为何出让地块，公告中并未指明。编辑随后查阅相关资料，该公司早在1985年开业，核准日期却为2012年，注册资本为100万元，企业住址则为天河北某小区内，并且同一住址同时注册几家公司。

　　此转让地块挂牌时间为：2012年12月21日9时至2013年1月5日15时。