2012年北京土地出让金下跌38.6%

　　5840.9亿市国税成绩单漂亮

　　记者今天上午从北京市国税局获悉，截至2012年12月31日，北京国税局共组织税收收入5840.9亿元，其中地方级税收收入(不含营业税改征增值税)完成888.2亿元，同比增加74.2亿元，增长9.1%，保障了首都经济社会的持续平稳发展。

　　26.6万套楼市成交靓丽

　　伴随着市场购买热情自下半年来的升温，2012年的楼市交出了一份好于2011年的“成绩”。来自北京市住建委官方网站的最新数据统计，2012年12月，北京住宅成交量为32318套，全年成交26.6万套，相比去年增加了5万套。

　　据北京市住建委官方网站的最新数据，2012年12月，北京新建住宅共成交14398套，环比11月上涨了10.6%；二手住宅共成交17920套，环比11月上涨24%。这样，2012年全年，北京住宅成交达266663套，其中新建住宅成交123033套，二手住宅成交143630套，而这三个数字均高于2011年。2011年，全市住宅成交总量为21.2万套，其中新建住宅成交9.06万套，二手住宅成交12.15万套。

　2012年最后一天，北京进行4个地块的现场拍卖，保利和首开联合体、金隅、新华联等近20家房企参与了竞拍。最终，4块地的成交总价达30.2亿元，比起始总金额10.48亿元翻了近三倍。其中通州梨园地块溢价率达到491%，创2010年以来北京土地市场溢价率新高。

　　前天下午3点，在北京国土局二楼进行了北京平谷马坊镇、大兴新城、大兴生物医药基地以及通州梨园镇的4地块的拍卖。

　　竞争最激烈的是第四块竞拍的北京市通州区梨园镇的地块。有9家企业参与了梨园地块的竞价。梨园地块起始价1.7亿元，经过200多轮竞价，最终华远地产旗下华和公司报出10.05亿元的价格，摘得该地块，折合楼面单价16000元。

　　根据北京土地整理储备中心公布的数据统计，2012年北京共成交经营性、工业地块164宗，土地出让金647.92亿元，相比2011年的1055.41亿元，下跌38.6%。