南京蛇年第一拍麒麟核心地块24.92亿待嫁

      近日，南京市国土局挂出土地出让公告，麒麟地区的两幅地块将在蛇年最先登上拍卖台。其中G03住宅地块位于麒麟核心区8号地块内，起拍总价高达24.92亿元。

      G03住宅地块东至规划道路，南至天成路，西至沧麒东路，北至南湾营路，容积率2.36。地块总出让面积高达190106.1平方米，是近来罕见的一幅大面积地块。虽然面积巨大，但地价却未见便宜，按照24.92亿元的总价计算，这幅地块的起拍楼面价为5554元/平方米，这意味着未来建成的住宅必然在万元之上。

      国土部门的公告显示，G03的全称为江宁区麒麟科创园8-2(B)地块。按照规划，8号地块将开设有轨电车实现与地铁的换乘，并打造自行车道和步行道。

      与G03同时挂牌的G04地块也位于麒麟科技园，性质设计为科研设计用地。这幅地块总出让面积43952.6平方米，综合容积率为4.14，起始出让价3.14亿元。公告中对地块设计了5条附加条件，不排除是“定制”的地块。