顺德立交旁推今年最大地块面积达17万㎡

      面积达17万多㎡，规划要求配建星级酒店及居委会

      日前，顺德新城北部片区又有大面积地块推出。该地块位于伦教和大良交界处的顺德立交附近，面积达171752.69平米，是今年顺德推出的最大地块，该地块要求配建一个四星级以上酒店，若成功将结束伦教没有星级酒店的历史。

     折合楼面地价约1450元/㎡

     挂牌文件显示，该地块名为佛山市顺德区顺德新城立交东北片5号地块，总面积171752.69平米，其中A区为商服用地，面积33633.58平方米；B区为城镇住宅用地兼容商服用地，     面积138119 .12平方米。竞买起拍价为6.9732亿元，折合楼面地价约1450元/㎡。

     按照规划，地块A区要求设置四星级或以上标准的酒店一所，酒店计算容积率建筑面积不低于30000平方米，且须于土地交付之日起3年内竣工并申请竣工验收。此外，还要按规划要求配套社区居委会(不少于500平方米计容建筑面积)、社区卫生服务站(不少于700平方米计容建筑面积)、社区警务室(50平方米计容建筑面积)以及不少于150个标准社会公共停车位。

     附近或将有奔驰和宝马4S店

     伦教国土城建和水利局相关负责人称，该片区属于顺德新城北部片区，根据此前公布的《顺德新城北城水轴片区控制性详细规划批前公示》，政府将在新城北部伦教区域的398公顷范围内，建设低密度生态居住组团、核心商贸组团、岭南水乡居住组团和运河风光商住组团，建设高档商住区。

     再者，该地块位于105国道和龙洲路交接处，顺德人民医院新址近在咫尺，距离伦教街道市中心也近，交通、区位优越。另外，上周该地块附近已经有一块15000平米的土地成功拍出，竞得者有意在此建设奔驰和宝马4S店。

     至于要求配建酒店和其他商业设施，该负责人则称，这主要是为了带动周边区域的商住氛围，“目前，伦教境内还没有4星级以上酒店，该地块若是拍卖成功，将终结伦教没有星级酒店的历史。”