8宗土地成交约31亿横琴地块＂独占鳌头＂

      今年1月珠海土地市场共成交8宗用地，总成交面积约26.9万平方米，总成交金额约达到31亿元。据悉，8宗土地中有7宗是以底价成交，其中横琴新区成交13.4万平方米，收入29.6亿元，在1月珠海土地市场中“独占鳌头”。有业内人士预测，今年随着横琴的进一步发展，横琴土地市场持续升温的局面将显现。

     成交额横琴占“大头”

     据统计，1月珠海土地市场成交8宗，总成交面积269894.829平方米，环比下降78.89%，同比下降61.6%；1月珠海土地市场成交金额309984.205万元，环比下降40.24%，同比上涨343.86%。

     据了解，8宗土地包括3宗物流用地、两宗商住用地，1宗工业用地，1宗综合用地，1宗总部经济用地。数据显示，8宗地块中有7宗地块以“底价”拍出。

     同时，从各区域的土地成交面积看，主城区共有4宗土地成交；西区共有2宗土地成交；横琴区共有2宗土地成交，据搜房网数据监控中心统计，这两宗地块总成交金额达296451.0026万元，占1月土地总成交金额的95.21%。其中位于横琴十字门、珠国土储2012-22号地块，规划土地用途为商住用地，被华发集团的子公司十字门中央商务区建设控股有限公司以楼面地价5600元/平方米、总价217644.6412万元竞得。

     横琴地块或将持续升温

     同时，1月珠海还推出4宗新地块，其中最受关注的是位于十字门中央商务区湾仔片区、珠国土储2013-01号地块，该地块是2013年珠海推出的首宗商住用地，该地块宗地面积为132967.63平方米，规划土地用途为居住、商业、商业性办公、旅馆业，起拍楼面地价为4900元/平方米。

     “1月无论是土地供应量、成交量还是出让金，横琴地块在珠海土地市场都占据重要地位。随着横琴开发的深入，下一步必将带动土地市场的逐步升温，特别是令人期待的商住地块，因此横琴将成为2013年珠海土地市场的重要角色。”业内人士分析。