长沙国土局挂牌出让2幅国有土地使用权

宗地编号：

 [2013]网挂023号

宗地面积：

 115254.72平方米

宗地坐落：

 岳麓区含浦镇白鹤社区左栗路以北

出让年限：

 70年

容积率：

 大于1并且小于或等于1.74

建筑密度(%)：

 小于或等于16

绿化率(%)：

 大于或等于60

建筑限高(米)：

 小于100

土地用途：

 其他普通商品住房用地

投资强度：

 2244万元/公顷

保证金：

 4820万元

 现状土地条件：红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水；红线范围内已完成拆迁安置补偿。

起始价：

 24066万元

加价幅度：

 240万元

挂牌开始时间：

 2013年06月12日08时00分

挂牌截止时间：

 2013年06月25日10时00分

备注：

 1、该宗地原为望城县政府的统征地，批单号为（2006）政国土字第1249号，2008年因区划调整，收储在先导区土地储备（交易）中心名下。根据测绘成果（受理编号：20130222004）和《长沙市城乡规划局规划设计条件书》（案卷编号20130012XDGH1），用途为二类和三类居住用地（R2R3、可兼容高等院校建设），容积率≤1.74，建筑限高100米，建筑密度≤16%，绿地率≥60%。现申请依法挂牌。2、起始价含：①纯出让金；②储备地现划拨价格等。不包括城市基础设施配套费、挂牌交易的价外税费、挂牌交易服务费等。3、本次挂牌交易中所发生的各项价外税费，城市基础设施配套费和挂牌交易服务费由竞得人承担。4、竞得人在签订《成交确认书》之日起1个月内向指定的银行账户上支付全部的成交地价款的50%（含竞买保证金），余款在1年内付清。5、规划要求：①基地内绿线（60米等高线）以上为限建区（在不破坏现有山体的前提下可适当建设），以南（含部分已开挖破坏的山体）为适建区；须结合项目建设，修复已破坏的山体。竖向设计与周边规划道路及山体相衔接。②须按要求负责撇洪渠改造建设，房建工程建设应满足撇洪渠控制要求。应根据周边自然条件情况进行建设项目地质灾害评估。③其他要求等。6、宗地现有开发状况：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围未完成拆迁，申请单位承诺成交后3个月内完成拆迁腾地。7、交地标准：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围内已完成拆迁安置补偿。8、交地时间：竞得人签订《成交确认书》之日起3个月内。

宗地编号：

 [2013]网挂024号

宗地面积：

 69337.05平方米

宗地坐落：

 岳麓区洋湖片区兆新路与岳塘路相交西南角（G-70）

出让年限：

 70年

容积率：

 大于1并且小于2.2

建筑密度(%)：

 小于或等于24

绿化率(%)：

 大于或等于40

建筑限高(米)：

 小于60

土地用途：

 其他普通商品住房用地

投资强度：

 7238万元/公顷

保证金：

 14650万元

 现状土地条件：红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水；红线范围内场地自然平整且已完成拆迁安置补偿。

起始价：

 48814万元

加价幅度：

 490万元

挂牌开始时间：

 2013年06月12日08时00分

挂牌截止时间：

 2013年06月25日10时00分

备注：

 1、该宗地有效面积为长沙大河西先导区土地储备（交易）中心统征地，其中69331.79㎡的审批单号为：（2011）政国土字第1457号；另5.26㎡的审批单号为：（2011）政国土字第605号。现申请依法挂牌。2、根据测绘成果（受理编号：20130510002-1）和《长沙市城乡规划局规划设计条件书》（案卷编号20130079XDGH1），用途为二类居住用地，容积率≤2.2，建筑密度≤24%，绿化率≥40%，建筑限高60米（须满足机场限高要求）。3、起始价含：①纯出让金；②统征地现划拨价格；③土地成本高于统征地现划拨价格等。不包括城市基础设施配套费、挂牌交易的价外税费、挂牌交易服务费等。4、本次挂牌交易中所发生的各项价外税费，城市基础设施配套费和挂牌交易服务费由竞得人承担。5、对宗地竞买的要求：竞得人在交付土地后5个月内主体建筑必须开工建设，且符合规划要求和长沙市的相关规定。6、竞得人在签订《成交确认书》之日起1个月内向指定银行账户支付土地成交价款的50%（含竞买保证金）及价外税费、城市基础设施配套费等；余款在3个月内缴清。7、宗地现有开发状况：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内场地自然平整且完成拆迁安置补偿。8、交地标准：按现状交地。9、交地时间：竞得人签订《成交确认书》之日起1个月内。