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经福州市人民政府批准,福州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地编号：
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2013-37
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宗地面积：
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130123平方米
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宗地坐落：
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鼓楼区乌山西路北侧，鼓楼科技商务中心西侧地块
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出让年限：
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40年
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容积率：
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小于或等于3.6
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建筑密度(%)：
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小于或等于42
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绿化率(%)：
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大于或等于25
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建筑限高(米)：
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小于或等于67
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土地用途：
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商服用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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5800万元
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起始价：
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28800万元
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2013年11月22日09时00分
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挂牌截止时间：
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2013年12月02日10时00分
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宗地编号：
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2013-38
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宗地面积：
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24623平方米
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宗地坐落：
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鼓楼区凤湖路东侧，福大怡园南侧地块
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于1并且小于或等于2
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建筑密度(%)：
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小于或等于25
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绿化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于100
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土地用途：
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住宅用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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5800万元
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起始价：
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28600万元
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2013年11月22日09时00分
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挂牌截止时间：
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2013年12月02日10时00分
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宗地编号：
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2013-39
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宗地面积：
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4238平方米
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宗地坐落：
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鼓楼区鼓西路南侧，互爱巷旧屋区改造地块
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出让年限：
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70年
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容积率：
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大于3并且小于或等于5.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于40
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绿化率(%)：
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大于或等于25
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建筑限高(米)：
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小于或等于60
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土地用途：
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住宅用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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1800万元
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起始价：
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8760万元
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2013年11月22日09时00分
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挂牌截止时间：
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2013年12月02日10时00分
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宗地编号：
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2013-40
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宗地面积：
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62902平方米
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宗地坐落：
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台江区鳌峰路南侧，海峡金融商务区Q、R、T地块和N、O公共绿地及地下空间地块
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出让年限：
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50年
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容积率：
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小于或等于2.3
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建筑密度(%)：
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小于或等于30
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绿化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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交通运输用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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8900万元
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起始价：
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44300万元
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加价幅度：
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挂牌开始时间：
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2013年11月22日09时00分
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挂牌截止时间：
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2013年12月02日10时00分
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、宗地2013-37号竞买人须为2011年排名世界百强且从事石化行业企业或其下属企业，其区域总部纳税地应在福州市鼓楼区。
2、宗地2013-40号竞买人须为注册地在福州的国有一级房地产开发企业，企业2010-2012年在福州市区开发量超过300万平方米以上（以发展改革部门立项并签订施工合同为准）。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年11月20日 至 2013年11月29日 到 福州市温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层，福州市土地矿产交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2013年11月20日 至 2013年11月29日 到 福州市温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层，福州市土地矿产交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年11月29日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年11月29日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 福州市温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层，福州市土地矿产交易中心福州市行政服务中心三层交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
2013-37 号地块:2013年11月22日09时00分 至 2013年12月02日10时00分 ;
2013-38 号地块:2013年11月22日09时00分 至 2013年12月02日10时00分 ;
2013-39 号地块:2013年11月22日09时00分 至 2013年12月02日10时00分 ;
2013-40 号地块:2013年11月22日09时00分 至 2013年12月02日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：福州市温泉公园路69号，福州市行政服务中心三层，福州市土地矿产交易中心
联 系 人：
联系电话：0591—83372093、83827582
开户单位：福州市国土资源局
开户银行：兴业银行福州鼓楼支行
银行帐号：117050100100011778
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