77.7亿元！珠海横琴用地创起拍总价新高

  记者昨日从市国资源局获悉，继上周连推三块地后，横琴在本周又拍卖四宗地块，面积达到48.8万平方米，总起拍价逾78亿元。其中，一宗包含酒店、办公、商业和住宅功能的口岸用地，起拍楼面地价为6000元/平方米，起拍总价达到77.7亿元，创下了今年来珠海单宗卖地起拍总价记录的新高。

  境内企业均可竞买

  据了解，这宗引人瞩目的“重量级”地块，位于横琴新区环岛西路东侧、横琴大道南侧，用地总面积为114370 .64平方米，规划为酒店、办公、商业、住宅和口岸设施用地，容积率≤11.33。根据要求，该地块在≤1295594平方米的总建筑面积中，口岸设施要≥173517平方米、酒店≤254492平方米、办公≤242923平方米、商业≤370170平方米、住宅≤254492平方米。地面的首层将全部用于二线通道和交通组织，地上二层也要优先满足二线口岸设施使用，其中口岸部分的建筑物，要由竞得人负责建设，建成后无偿移交给政府。

  该地块的起拍价楼面地价为6000元/平方米(人民币)，不设置保留价，按照公布的容积率，该地块的总价达到7774916107.2元，是今年来单幅地块起拍总价的最高记录。地块要求境内的企业都可以参加竞买，但不接受个人和联合竞买，对竞买人无其他条件的限制。

  旅游用地买家需有“5A景区”资格

  同时拍卖的一宗地块是旅游用地，分为两个地块，分别横琴新区环岛东路东、西两侧，位于要求用于旅游景点建设及旅游配套的休闲度假、酒店、餐饮、商业、办公、会议会展、体育文化娱乐设施等综合开发。地块的起拍地面地价仅为330元/平方米，面积为337640 .3平方米的地块，总价只要约1.1亿元。但该地块对竞买人设定了严格的准入条件，要求竞买人或控股股东注册资本不低于人民币10亿元，且拥有“国家A A A A A级旅游景区”资格，以及经营管理大型旅游项目达10年以上的经验。

  另外，还有两块供燃气用地拍卖，属于横琴新区范围内的天然气输配设施用地，位于横琴新区环岛东路路南侧、南山咀西侧，总面积3万多平方米，起拍地面地价都是650元/平方米。地块要求竞买人须从事天然气管道建设和运营的行业，且有已在珠海市范围内立项或运营的天然气管道输配相关项目。