地价监测报告：各地完成房价控制目标难度大

　　全国主要城市地价监测报告称，2013年中央房地产调控开始注重发挥市场机制作用，而地方调控措施短期效果有限，完成年初房价控制目标难度大。

　　国土资源部全国城市地价动态监测系统20日发布报告指出，2013年各类用途用地供应增加明显，年度土地供应总量创新高。除工业用地外，四季度各类用地土地供应达到历年单季度最高值。四季度全国105个主要监测城市土地供应面积达到10.37万公顷，环比增加43.04%，同比增加8.53%，土地供应总量刷新历年单季度最高值。房地产用地供应面积和保障性住房用地供应面积达到历年单季度供应的最高值。其中，房地产开发用地供应面积3.18万公顷，环比上涨40.66%，同比上涨27.76%。2013年全国105个地价监测城市，土地供应总量达31.69万公顷，较去年增加12.33%，其中，住宅用地供应涨幅最大，较2012年增加32.71%。

　　报告指出，2013年，中央房地产调控注重发挥市场机制作用，地方调控措施短期效果有限，市场延续前期上涨态势，带动地价涨幅扩大。党的十八届三中全会决定提出了推进房地产税立法与改革、健全住房保障和供应体系、发挥市场在资源配置中的决定性作用等改革方向，房地产调控已经从调控需求的中短期政策向增加供给、发挥市场作用的长效机制方向过渡。地方层面，受今年以来房价涨幅过高影响，各地完成年初房价控制目标的难度较大。