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龙湖地产有限公司于1月22日以42亿元(人民币，下同)摘得浙江省杭州市滨江文体中心地块，该地块是滨江新区最为核心的繁华所在，距离地铁站仅为700米。评级机构穆迪发布报告指，公司有丰富的内部资源以支付地价，且已在杭州建立成熟的团队及品牌，维持龙湖的企业家族Ba1评级、高级无担保债券Ba2评级及稳定的评级展望。
龙湖地产本次在杭州投得的地块，其规模体量属近年杭州稀缺，占地面积128,383平方米，总建筑面积410,825.6平方米，楼面地价10,223元/平方米，交通便捷，区位优势明显。地块拟用于发展住宅、大型购物中心、酒店、写字楼等产品, 打造杭州的又一 “天街”系综合体项目。
分析指出，龙湖有充足的内部资源以支付款项，因此这次购地对评级并无实时影响。报告亦指，鉴于龙湖的执行力往绩出色，杭州新项目对公司而言风险可控。龙湖在杭州建立的成熟团队及品牌，将有助于新项目的发展及销售，而杭州(包括绍兴（楼盘）地区)2013年贡献了集团总合同销售的约15%。
龙湖表示，杭州作为华东地区的重要城市，发展潜力优厚，一直是龙湖战略目标城市之一，其业绩贡献亦持续提升。2013年杭州龙湖销售金额同比增111%至62.6亿元，跃居杭州市场第4位。这次以合理溢价竞得地块，符合龙湖“持商业”的发展战略，提供了投资良机并将进一步加强龙湖在杭州商业地产的地位。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力，以优异的产品与服务，开拓全新市场的发展机会。
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龙湖42亿元竞得杭州滨江地块继续深耕杭州
2014-01-27 | 和讯房产
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