京土地市场马年首拍 龙湖36亿竞得丰台地块

      13日，北京土地市场迎来马年“第一拍”，此前备受关注的丰台西局地块被龙湖以35.7亿元并配建5.4万平方米限价商品房成功竞得，龙湖也藉此完成2014年在北京土地市场上的首秀。此外，和裕以25.1亿元并配建38800平方米限价商品房以及12000平方米自住型商品房成功竞得顺义赵全营地块。

      现场包括万科首开富凯联合体、懋源、融创、远洋、保利、葛洲坝方兴联合体、合生创展、鲁能以及龙湖在内的10家单位参与了丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地块的竞拍。保利在报出35.7亿元的竞价上限之后，该宗地块的竞拍转入竞配“限价商品住房”阶段。最终龙湖以35.7亿元并配建5.4万平米成功竞得该地块，溢价率48.1%，楼面价约1.6万/平。同时这也是龙湖2014年在北京拿下的首宗宅地。

      据北京市土地整理储备中心公告信息，该地块位于丰台区卢沟桥乡丰北路北。四至范围是：东至西三环南段，南至丰台北路，西至西局中街，北至南马连道路。招标起始价24.1亿元，规划建筑面积220201平方米。地块紧邻去年的地王夏家胡同地块，因此在竞拍之前就备受企业的关注。

      今日成交的另一宗地块——顺义赵全营地块最终被和裕以25.1亿元并配建38800平方米限价商品房以及12000平方米自住型商品房成功竞得。

      今日成交的两宗地块均曾在马年春节前被暂停出让。资料显示，1月17日，包括丰台西局地块、顺义赵全营地块在内的北京四宗土地被暂停出让。1月26日，北京市国土资源局恢复丰台西局和顺义赵全营地块出让。