萝岗8亿再挂牌两地块楼面价3000元起

　　继上周推出两宗优质地块之后，今日（4月22日），萝岗再度以挂牌方式出让镇龙片区的两宗地块，分别为一宗居住用地与一宗商业用地。这两宗地块总土地面积为9.6万平，总建筑面积为24.5万平，总挂牌起始价近8亿，楼面地价均为“3字头”。

　　挂牌资料显示，今日挂牌地块之一的镇龙片区ZL-AG0647-SH01地块位于镇龙片区广汕公路以南，土地用途为二类居住用地（R2），土地面积为86464平方米（净用地74303平方米），容积率＞1.0且≤2.5，总建筑面积为216160平方米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，挂牌起始价为70886万元，折合楼面地价为3279元/平方米。

　　此外，另一宗挂牌的镇龙片区ZL-AG0647-SH02地块位于镇龙片区广汕公路以南，土地用途为商业用地（B1），用于配套周边居住用地的零售及餐饮等商业服务业，土地面积为9628.8平方米（净用地8373.4平方米），容积率＞1.0且≤3.0，总建筑面积为28886.4平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，挂牌起始价为9055万元，折合楼面地价为3135元/平方米。

　　公告显示，这两宗地块属于“三旧”改造项目。竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块，并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（其中新公司的股东须与申请人一致），报名申请时提交工商局出具的《企业名称预先核准通知书》。新公司成立时间不得超过《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起的60天。

　　国土局还要求，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起计，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，6个月内动工（打桩）建设，24个月内必须竣工并投入使用。

　　据悉，本次国有建设用地使用权挂牌出让活动将于5月21日在广州开发区土地储备交易中心进行。