上海惠南宅地溢价率创年内新高

      继上海董家渡地王创历史总价地王后，19日上海再掀沪土地出让高峰，位于浦东惠南镇的一宗宅地吸引了14 家房企参与竞拍，经过近150 轮举牌报价，该地块最终被东原地产以15.57亿元翻倍价格夺得，经计算地块成交楼板价达1.3万元/平方米。同时104.87%的溢价率也创下上海土地市场年内新高。据悉，参与本次土地竞买的房企包括华润置地、新城发展控股、金地集团、首创置业、阳光城、大名城在内的14家房企均在现场。

      据了解，今年8月份，上海市浦东新区房地产（集团）有限公司以楼板价1.1万元/平方米的价格，拿下与上述地块一街之隔的令一宗宅地。这意味着，上海浦东惠南镇的宅地价格在短短3个月内，增长了近20%。目前本次参与土地竞拍的金地集团以外，还有中国建筑等大型开发商在该地块周边已有楼盘销售，相关项目的销售单价在1.5万－2.5万元/平方米不等。 据上海市土地交易市场的土地出让信息，浦东新区惠南镇东城区A11-3 地块出让面积6.61万平方米，容积率1.8，出让底价7.6亿元，为纯宅地。